昨天国家统计局公布了2012年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，我们先来看看结果：
一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详细附表在此略掉）
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有21个，持平的城市有24个，上涨的城市有25个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.6%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有57个，持平的城市有2个，上涨的城市有11个。6月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%，涨幅比5月份回落的城市有6个。
二、二手住宅价格变动情况
（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有19个，持平的城市有20个，上涨的城市有31个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.1%。
（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有58个，上涨的城市有12个。6月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.6%，涨幅比5月份回落的城市有8个。
我们可以看出房价在上升的趋势已经明显，造成这些原因也有很多，比如地方政府的政策频繁微调、压抑的刚需爆发、开发商的营销策略“以价换量”的转变等等。但我认为最重要的原因还是政府对房地产市场过于依赖。看看全国各大论坛和自己所在城市房价真实对比，我们其实心里都清楚统计局的数据是值得怀疑的，全国百姓都知道地方政府的不作为，对房地产的纵容导致房价在2010年4月知道到现在可以说房价几乎涨了一倍。
当然国家看到这些情况之后是很有可能再出台更严厉的措施来遏制住这样糟糕的情况。我始终相信中央政府的决心，民生问题的妥善合理解决就等于为迈进创建和谐社会更进一步。不过话说回来现在经济增长压力也很大，国家迫于压力也不会增加过于严厉的政策也说不准。但有点可以肯定的是未来房价走势必定是曲线上升的，国家严厉的房地产调控政策终究是撼不动房地产支柱产业的历史地位。
不管房价怎么涨，要想解决全国人民住房问题，就必须把中低层收入人群的住房问题放在首要位置来解决，所谓民心所向。就必须加大保障性住房的建设力度。虽然住建部在吹政绩，一年建了多少多少的廉租房等等，其实大家都知道地方政府很多都是应付检查。其实应付检查能理解，最为让人不齿的事情，保障性住房的质量安全问题才是焦点问题，这些年曝光的丑闻很多。政府不加大管理监督力度，开发商，建筑商完全不把普通百姓的生命安全放在眼里。毕竟建房是大事，并不说就是一个硬生生的物体摆在那，那保障房应该也是跟高端住宅有同样生命和尊严的。
要想解决房地产真正的根源还是在于解决中低层收入人群的住房问题，我们应该多向别的国家学习经验，让保障性住房真正普惠到有需要的家庭，不要让其成为有钱人的圈钱工具。地方政府还应加大保障住房建设质量的监督工作，防止豆腐渣工程在民生工程中出现，让其做到保障性住房应与高端住宅有着同样的质量保障，有着同样的生民财产安全保障和尊严。政府应不断增加其公信力，在防止房价泡沫严重恶化的同时，让保障性住房能够真正的普惠到有需要的居民中去。