广州亚运城是否仅剩2000多套未售

观点地产网讯： 2月14日市场消息称，目前广州亚运城在售房源仅剩2000多套，折扣为9.2折。

　　在这2000多套剩余房源里，媒体村尚有200-300多套，主推70-90平方米的两房，售价在1.1万-1.2万/平方米；技术官员村主推130-180平方米的三房四房，价格1.8-2.1万/平方米；而货量充足的运动员村，主推90-130平两房三房，价格在1.3万-1.4万/平方米。

　　资料显示，亚运城在9月26日开盘4天就售出3500多套，占首批已获预售证4000套单位的九成左右。而其后受9·29新政首套房首付比例提高至30%及停发三套房贷的影响，出现弃购退订现象。

　　而在去年12月12日，有消息传，广州亚运城仍有4000套存量，亚运城开发商表示，该项目会一直维持9折优惠，但不明确是否会有其他促销手段。

点评：观点地产曾就这一话题采访过我，但我对亚运城具体销售情况和数据并不清楚。如果该盘一直都是采取9折优惠，现在折扣为9.2折，就意味着优惠减少；如果原来并没有9折优惠，现在给出9.2折，就意味着优惠加大。当然，还要看其面价有没有变化，是否同一类产品等等因素。

但有一点我感到很奇怪，就是亚运城是否真的只剩下2000多套在售房源了？因为，不久前我还上阳光家缘网站查询过，的确还有超过4000套余货。我昨晚又上网查了一下，截至2011年2月15日21时阳光家缘网显示：亚运城预售总套数为8079套，网签已售套数为4176套、未售套数为3903套。今早再看又多成交了4套，即已售套数为4180套，未售套数为3899套。