北京二手房跌幅20%

                  文/马跃成
     新京报报道，新政前后，北京几个典型楼盘的降幅情况，兴海园降幅是33.6%，明天第一城是22.5%，通典铭居是22.0%，远见名苑是21.2%，今典花园是19.7%，富力又一城是18.5%。
     这些楼盘覆盖的范围比较广泛，包括了城中心区、四环附近、以及通州大兴的典型区域。说明这些数字是由代表性的。
    “链家地产”25日发布的“2010年年中二手楼盘排行榜单”显示，129个二手楼盘价格回归至2009年底水平，2500个楼盘价格低于3月份；月均房源挂牌量超过10套的楼盘中，350余个楼盘新政后二手房成交量为零。
     北京市统计局、国家统计局北京调查总队的数据显示，5月份，二手商品住宅成交均价为每平方米13758元，比4月份下降17.8％。1至5月，15家被调查单位的二手住宅成交33914套，由1至4月同比增长12％转为下降6.2％。其中，5月份二手住宅成交3028套，比4月份下降70.7％。
    望京地区一新楼盘最近报出了25000元/平方米的低价，比前期二手房价格还低了5000元。看来新盘和二手房之间恐怕也要上演一场价格大战了。