2010年,媒体将争夺商业地产大蛋糕

谢成龙/文

     房地产市场让很多产业收益不少，作为宣传的窗口，媒体也跟着沾了不少的光。房产广告已经成为了各媒体广告中收入中最主要的盈利行业，随着房产市场的不断发展，媒体在进入2010年的时候也在悄然发生着变化。

首先是市场在变，这个变除了涨跌变化外，开发商的内部的开发格局也在变，从原来专注于开发住宅地产，到了现在开始逐步进入商业地产，从杭州提出要造100个城市综合体、到社区商业、再到地铁商业，这个城市的商业地产已经开始起跑，这个城市也会因为商业地产而更具城市化。

开发商在变、在改革，作为嗅觉灵敏的媒体来说，当然会寻求变、寻求改革，从各网络媒体先后开设商业地产频道，到报纸对商业地产的报道篇幅逐步增多，再到杂志、电视，都无一例外的对商业地产多了一份关注。

那么媒体如何来抓住商业地产这个机遇、能够分得一块蛋糕呢？

首先，需要有针对性的做专、做深，商业地产目前是一个比较泛的概念，专业市场、社区底商、大型购物中心、写字楼都被划入到商业地产里，但不同类型的商业项目的操作模式又有很大的不同，如何能够对某个业态进行做专、做深是各个媒体都需要考虑的。

再者，如何利用媒体自身优势，整合商业地产链条上的各方资源也将是各媒体需要重点去做的。定位不准、招商难、运营难一直困扰着众多的项目投资商，如果媒体能够整合各方资源，系统性地对商业地产的操作做相关的论坛、研究等工作，不但可以得到很好的盈利，对于整个城市的贡献也将是巨大的。

这么多年的媒体投放经验下来，开发商已经对已媒体的格局了如指掌，什么媒体什么特点，什么时候该头哪些媒体，哪些媒体权威等等。但在商业地产的报道和专业分析等方面，杭州媒体到目前为止，还没有哪个媒体能够确立自己的强势地位，大都还处于起步摸索阶段，甚至很多媒体还没有意识到要去做商业地产的版块。

2010年，对于各个媒体来说都将是新的机遇，就看哪个媒体率先脱颖而出，在商业地产领域确立自己的地位。祝，各位媒体2010好运。

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