如今的房价连许多专家也看不懂了，与其说听他们预测倒不如听听网友们的意见。什么理性的预测到了疯狂的楼市都变得索然无味、苍白无力。或许预测还不如猜测来得更有意思。

　　    中国政府周一关于“遏制部分城市房价过快上涨”的表态，再次引发了国内外媒体的热议。分析人士大多认为，由于经济复苏仍然不稳，中国将不会改变刺激房市消费和投资的总体策略，而只是对出现泡沫的局部地区作出微调。尽管如此，该消息仍引起周二地产股大跌。

　　    地产股大跌，可见权威话语的力量就是如此明显，可是房地产市场面对国家宏观调控早就没有了反应。未来的房地产到底该向何处去？

　　    市面上大致有三种观点，对于房价走势，第一种是看跌一线城市房价。明年房价大涨不可能，大跌也难，盘整将是主基调，就一线城市而言，下跌的可能性大于上涨。另一种看法认为，房价将处于平衡状态。这次提出的遏制部分城市房价过快上涨主要是针对一二线大中城市的，对于这些城市而言，房价下跌和上涨的空间都不大。第三种看法是三四线城市房价会上涨。此前中央经济工作会议提出的放宽中小城市户籍限制、推动城镇化的政策，对于三四线城市而言是利好，不仅房价可能会有一定的涨幅，从长期来看，侧重开发这些城市的房地产企业也会有比较好的收益。

　　    种种观点也都只是预测，其实房价也早就冲出中国，引起全世界媒体的关注。《华尔街日报》14日评论说，中国决策者显然也意识到这个问题。本周一中国国务院出面保证“遏制房价过快上涨”，说明中国高层领导人对长期以来房价高涨的现象越来越关注。路透社14日报道说，路透社周一进行的一项调查显示，许多人相信政府将会刺破房地产泡沫。但文章认为，对一些城市来说刺破泡沫的要求有些难度，比如北京和上海。

　　    其实种种观点放到一起，如果让老百姓看到后会更加混乱，到底谁说的对，谁都不知道，毕竟谁都没有长前后眼。即使预测对了也许多都是经验主义。房地产市场固然需要理性思考，但是面对13亿人的民生问题，理性的尊严又在哪里？连外国都对中国房地产进行了猜测，我想作为普通百姓有责任我也相信有能力大胆猜测2010年房价的走向。或许你说的就是对的，至于该不该买房，完全凭你的判断，你说了算。