11月已公布价格的开盘项目均价为17008元/平方米，10月已开盘项目的均价为14563元/平方米，环比涨幅16.7%，与10月环比涨幅相比有所放大。而11月老项目后期的推盘价格也比前一期同质房源有所上涨，但涨幅多在1000元/平米以内，与10月相比涨幅有所放缓。

       开发商行为开始出现谨慎的迹象。

        鉴于前期供应的放量，接下来的四季度新增供应将有所放缓。另外，房价快速上涨、房贷政策有所收紧，尤其是08年的房地产市场促进政策可能在11月-12月到期，对住宅市场未来出现进一步的政策调整的担心并非杞人忧天。预计下个季度住宅量价增速将减缓。消费者与开发商即将面临新的抉择。是否赶在年尾之前在历史高价区抢夺政策红利以有所平衡，还是来年等待市场的再次调整。开发商在09年收获超预期的情况下，来年上半年可能将借助供应不足的局面继续保持较强势的市场姿态，但同时也将面对土地库存逐步增加、资金需要快速周转的避险需求。核心的判断时，2009年后市场价格是否还能在量能保障的情况下再创新高。因此，09年尾的土地供求情况、明年上半年的市场供求情况和宏观经济形势将会直接影响着扑朔迷离的2010年下半年。