网友评论：牛刀兄弟，你真是我的好“凶帝”！2006年初打算买房，当时周边房价六千多，听信了你关于房价下跌的观点，我犹豫了。你一路看跌房价，我一路依从你的判断，而房价一路“下跌”到去年底的一万二千多。2008年终于等到你判断对了，房价在徘徊中总算展开了下跌的行情，可我当初那套120平米的房子如今只“剩下”70平米了……

房价是受多种因素决定的，绝对不是少数几个“名嘴”可以唱跌或唱涨的。房价要跌了，你任志强没有能耐让房价上涨；房价要涨了，你牛刀也没有能耐让房价下跌。我在前面的博文中曾经对牛刀进行过批评：作为学者，客观辨证是基本原则。融入感情因素或者纯粹自我炒作、发众起宠，一味唱跌房价，固然可以赚取眼球、赢得掌声，但实际上却有可能误导甚至坑害了老百姓。上面那位网友可谓牛刀的“铁杆粉丝”，他的境遇是“牛刀现象”最好的反思。

市场往往是在一边倒的情况下悄悄变化的，因此在大家看法和判断都趋于一致的情况下，从另一个角度冷静地看待问题尤为重要。去年楼市疯狂中，开发商疯狂圈地，炒房者疯狂买楼，结果呢？那些高价圈地的开发商和高位接盘的炒房客，在自掘坟墓的同时，也成为了“无产阶级”嘲讽的笑柄。疯狂就会失去理智，必然接受市场的惩罚。活该！

朋友告诉我炒股赚钱的“秘笈”：股票交易所门可罗雀、冷冷清清的时候，大胆买进，耐心持有；等到交易大厅人头攒动、卖菜的大妈都进入股市炒股票的时候，坚决卖出。包赚不赔！仔细想想，其实很有道理。

眼下房地产已经步入了寒冬，开发商普遍沦为“开发伤”，楼市在购房者幸灾乐祸的观望潮中低迷徘徊。借鉴“炒股秘笈”，作为购房人不妨从另一个角度看待当前楼市，低迷的市况中是否正酝酿着出手的时机呢？昨晚看到央视财经专栏关于“民间资本抄底楼市”的报道，刚刚又在网上看到田亮携娇妻叶一茜逆市投资买房，倒是很值得思考。

楼市还在低位徘徊，牛刀还在疯狂唱跌。市场的变换往往很难准确把握，别说是老百姓，“砖家叫兽”也不例外。写这篇文章并不是说现在就是抄底楼市的时机，只是善意提醒一下朋友们：在疯狂地为牛刀呐喊喝彩的同时，别忘了冷静地判断和把握可能存在的购房时机。

【博主申明】本博的地产评论完全是站在独立的立场，不代表政府的利益，不代表开发商的利益，也不代表购房人的利益。秉承实事求是、辨证客观的原则；用大脑思维，用良心说话。

【推荐阅读】

http://blog.sina.com.cn/s/blog_3d2093ac0100awwn.html地产四路军团  两路行将出局

http://blog.sina.com.cn/s/blog_3d2093ac0100aspj.html王石降价不用表扬  老潘涨价不必遣责

http://blog.sina.com.cn/s/blog_3d2093ac0100asep.html终结暴利  房地产才能健康发展