全忠：成全机构董事长

偶然发现，我和刘凯原来是同龄人，而且有颇多相似之处。

刘凯比我大一岁，他属羊，我属猴，所以他安静些，一直在北京待着。我喜欢折腾，从山西到天津又到深圳再到上海。我和他都是中文系毕业，只不过他在北京读的书，我在天津入的校。我和他做的事都跟房地产有关，他做地产媒体，我做地产策划。

2004年的时候，我们这两条互不相识的平行线总算在深圳有了一次相交。这是我第一次见到刘凯，虽然之前对他的名字和文笔早有耳闻。

契机来自于深圳的万科“17英里”这个项目。当时我的公司和王德源的尚美佳机构一起为这个项目做策划和推广服务，当时在项目的传播过程中需要一篇有高度有力度的文章来起势。王德源提出此文作者的不二人选，正是时任《中国楼市》执行主编的刘凯。

后来刘凯去项目现场兜了一圈，回京后不久，就写出了《17英里：万科叛逆之花》。这篇文章写得很有风骨，值得做地产记者和地产策划的人研读。即使三年过后重读此文，仍然能感受到刘凯那股按捺不住的才气。

又一年，万科17英里售楼处发生风波，刘凯那时已经在《中国房地产报》做主编了，但仍然技痒，一篇亲笔力作《万科17英里风波之三大伏笔》汩汩而出，立论颇为公允，立场尽显客观。一前一后，同一项目，两篇文章，虽然立场有变，角度不同，但其中的真知灼见，在时光的打磨下并无褪色之感。

此后就再没有太多机会跟刘凯切磋，但由此开始关注他的文章及观点，时间一久，心中自然对他生出几分敬意来。一个商业与新闻糅合、利益与道德杂陈的媒体时代中，能够恪守自己原则的人所剩已经不多了。

或许是因为刘凯所在的媒体在行业内的占位和在北京的地利，中国地产界的主流企业、风云人物和经典项目几乎都没有从刘凯的笔下溜走。纵览刘凯每个年份的文章，基本可以勾勒出整个中国地产界过往十年的轮廓来。地产行业是个看似繁华转眼冷清的健忘行业，地产界是个只听新人笑不见旧人哭的江湖。迄今为止，还没有人对中国地产二十年历史做过系统梳理，中国地产史仍然存在于一个个片段之间。刘凯所经历的职业机会正是对这些片段进行个人化记录和专业化观察的最好前提。

学中文的人普遍有两个爱好，一是擅长写文章，二是喜欢出文集，刘凯也不能免俗。文以载道也好，敝帚自珍也罢，起码可以立此存照，让梦想照进现实，昨夜照亮今天。

也许刘凯命中注定要跟文字打一辈子的交道，也许刘凯的物质财富终其一生也不足以使他成为我们这一代人的翘楚。但我更愿意相信，他因文字和传媒而生，为记录和观察而来，如果他能继续在地产界停留和驻足，那是这个行业的幸事，也是我们同龄人的骄傲。

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