作者文章归档:刘凯

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林涧:忙碌在右边,清静在左边


林涧:北京大栅栏永兴置业有限公司总经理
 

就像世界都向右时,该向左一样,世界都在忙着,我们该清静了,哪怕一会儿也好。


曾经以为清静是奢侈的,是退休以后的事,是财产到了某个数字以后的事,后来发现,你如果这么想,就永远不会有那一天,因为,明天永远是借口。能把握的只有今天,或者叫当下。


对于一个糊涂的人,老外叫迷路的羊羔,是必须有外力推一把才能静得下来的。我要庆幸我脆弱的颈椎在那激情燃烧的岁月里,只是因为盖了一栋叫左岸工社的小楼就累得变形了,没有好运气赶上后来井喷一般的地产热潮。不堪忍受的筋骨之苦,令我最终放弃了为股权、资产、职位之类的利益之争,在各种现代医疗方法失效的无奈中...

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李宏:悲和喜,不是我们的选项


李宏:北京泰跃房地产开发有限责任公司原总经理
 

突接好友刘凯来电,邀我为他的新书写一篇序,令我在对自己文笔欠佳备感遗憾的同时,却耐不住与好友一同游戏的乐趣。累并快乐着,提笔写就这长大后人生的第一篇序了。


在周末的黄昏,一口气读完刘凯传来的书稿,尽管只是一个人,却不时哈哈大笑。书中的内容,都是房地产这近十年来的故事,在他独特调侃风格的笔下,刘凯将那段曾有幸参与这个历史过程的人和他们人格特性中注定要发生的事件,浓缩成一个一个的片段,也把我从悄然离开泰跃,每天忙于算计未来的心境,带回到那一段并不久远,然而却快要遗忘的快乐时光中去。


说这段时光很快乐,是因为那时候我们什么都不懂...

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洪朝晖:乱云飞渡中的景致


洪朝晖(Henry.H):新世界中国地产北京项目管理中心设计总监

 

许多年之后,当我再遇刘凯,我们将会回忆起,1998年6月29日,中国取消福利房实物分配制的那个遥远的日子。


这个戏剧化的起笔偷换自《百年孤独》。历史上的同日,加西亚·马尔克斯发表了他这部最负盛名的长篇小说,于是魔幻的现实作为一种文学流派在经历了理论、雏形和确立后进入真正的盛期。也是这一天,在距今的十年前,中国的房地产业在走过了1979~1985年的复苏、1986~1990年的发展和1991~1998年的宏调之后,被那个新政激励得不安而兴奋起来,并由此注定了一次轰轰烈烈的现实主义的魔幻历程。


那一年,潘石...

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罗迪:怎样成为伪江湖的大哥


罗迪:北京风至飞扬房地产服务机构董事长

 

房地产是一江湖,从习惯上称“地产圈”而非“地产界”可知一二。北京房地产更是江湖中的江湖。虽然今日江湖已非侠客时代动辄刀光剑影血肉横飞,但千年江湖遗传下来的规则及潜规则旧风未改,一个不小心,挂了都不知道是怎样挂的,这样的例子,已经不是一件两件。


所以,2000年刚到北京那会儿,有南方做房地产的朋友就好心提醒:江湖险恶,得找大哥给罩着。


于是手搭凉棚做找人状,茫茫人海,大哥在哪里?


结果,江湖上的大哥一个都没找着。


倒找着了几个伪江湖上的带头大哥。


刘凯就是其中一个。


初识刘凯,是在2001年看了他比较万达与金地的一篇文章。...

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陈长春:我思故我在


陈长春:同景集团总裁、重庆同景置业有限公司总经理

 

毋庸置疑,地产业已经成为21世纪最具代表性和符号性的产业,其涉及面之广,对社会各行业的影响力之深,正使得这个行业在整个社会经济构架中变成一个“牵一发,动全身”的关键产业。


随着政府、设计、媒体、供应商等各行各业比以往更深刻且更具体地介入,地产业的体量越发庞大,成为一个整体看上去正在走向规范化和精细化的产业。然而因为太多社会力量的介入,一边不可抵挡地被各种地产潜规则左右着,有苦难言;一边被各种媒体有意无意地关注着,小心翼翼;一边又不可推卸地承担着社会构建的重任,举重若轻。在这种急速发展的整体趋势下,外表的平静和统一与内部的...

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徐怡芳:审视者的春华秋实


徐怡芳:建筑评论家
 

现如今,中国房地产业可谓是喧喧闹闹熙熙攘攘竞啁啾。往乐观里形容,其宛若晨曦初上的幼林中唧唧喳喳的百鸟欢腾。生活中少不了含辛茹苦,于是,我欣赏乐观;于是,我愿意好好在太阳将高高升起之际放宽心听百鸟啾鸣,看层林遍染。这光景,这旋律,这个时代,很应景地体现了孔子不堪语之的境地——在洋溢勃勃生机的同时,也充满着“怪!力!乱!神!”


南怀瑾说:“一个社会充满了‘怪、力、乱、神’,是项很严重的问题。”风云滚滚的中国房地产,看来躲不开这严重了。


孔子讲仁道平实,讲了几千年,直讲到我们当下的热闹中,还是落得个“子不语”,无奈。都说旁观者清,可我在乐观欣赏百鸟齐鸣时...

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开彦:难忘“创新风暴”


开彦:中国房地产及住宅研究会人居环境委员会副主任、专家组组长,中国人居绿色建筑研究中心主任,梁开建筑设计事务所执行合伙人、总建筑师


我认识刘凯是在2000年“第一届全国创新风暴”专家评审会议上, 当时从上千份送审方案当中精选出来的数百本图册堆积如山,印证了当时全国房地产暴风骤雨式的浪潮。引潮人慧眼识途引领风暴,非具有雄才大略不可担纲,当时我这么想。 

            
审图的工作非常艰难,除了量大,尚要从百余个住宅设计方案中分析比较出顶尖级的作...

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孙克放:品味中国地产的笔耕人


孙克放:建设部住宅产业促进中心副总工程师

 

改革开放后,中国的房地产业发生了翻天覆地的变化,取得了令世界瞩目的辉煌成就。当我们回首这个风起云涌的变革时期,会有许多往事涌上心头,会有许多情节回味无穷!而这一切你也许未曾记载下来,你难以从记忆的长河中去打捞即将逝去的碎片。但是,当我从多年的朋友刘凯手中接过他所写的文稿,并仔细阅读后,我真为这位品味中国地产的笔耕人感到高兴。因为他使我回到了那令人振奋的年代,让我们的思绪重新插上了飞翔的翅膀,腾空升起,能让我们从一个更高的视点俯瞰中国地产的未来发展。


说刘凯是“中国地产的笔耕人”,因为他从事记者这个职业后就没有离开过这个行业。他是...

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吕尚春:怀念“瑕疵年代”


吕尚春:《经济观察报》蓝筹地产主编


从来没有写过序,而这个序又是最难推脱的,所以迟迟没有动笔。2007年7月30日我走进了五道口的SPR咖啡馆,刚一进门,立即被入口处一个圆桌后投来的眼神定住,这是一个足有三四年没有见过的曾经非常熟悉的面孔,前泰跃地产总经理李宏,惊喜中带着点陌生感,我们俩开始攀谈。


话峰稍微一带,很快转向与双方距离都比较近的熟人——刘凯。“忙什么呢?”忙着准备出书呢。李宏双眉一聚,“昨晚刚写完给刘凯的序。我坐了半天,写了两个字:主题,没想好。又坐了好一会儿,写了两个字:角度。可我又一想,主题还没有呢,谈什么角度呀。呵呵,真不易,好歹最后拱下来了。”


对于我或者刘凯...

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