“好房子应当是百年的”


现在,社会上开始关注文化和地产的问题,意识到她将牵扯到城市的可持续发展和行业的可持续发展。做房地产已经不单单是盖了房子那么简单了,房子和城市的关系越来越紧密,和未来的生活产密切相关,所以建筑文化终究是一个关于居住的问题,人住在房子里头,要寻找一种安全感,这种安全感不仅体现在我们的房子上,也体现在我们的产业上。   2003年,大舜天成在济南市举办了一次“老照片”的展览,是关于记载着济南历史的老房子照片的展览,引起了很多人的注意,展览获得了很大的成功。第二届房展会我们又做了“愿望墙”的活动,做了一个承载人们愿望的墙,人们的愿望是什么都可以放在上面,人们参加的热情特别高,把自己对于生活,对于这座城市的愿望,统统放在上边,千奇百怪,通过这些活动我们发现人们的情感其实非常地丰富,所以建筑和文化和情感是完全可以沟通的。   所以,好的房子应该是建百年的,应当成为一种印记或者经典,能够代表一个时代精华的元素,有理想的设计者和有责任感的发展商应当有这样的准备,给城市留下一些值得回忆的东西。像法国巴黎这样的城市,城市发展的非常密集,和我们的北京一样,很容易受到大规模建设运动的破坏,这是城市文化延续最脆弱得一面,但是巴黎的建筑却延续了百年,并且一直在延续下去,到那里的人会发现他们始终遵循建筑和城市一贯风格的和谐适应,新的建筑非但没有破坏城市的固有形象,而是进一步加强城市的个性魅力。所以,作为发展商,面临的问题是我们的产品应该在一百年当中,能让大家回味的是什么?能够引起大家重视的是什么?   济南是个有历史和文化底蕴的城市,她的城市魅力和国内的声誉多来只她的文化和历史,而非经济,所以济南的城市建设,和她的房地产和地域的结合就非常有必要。我们最近要开一个项目,位于济南的解放阁附近,这个区域很特别,是老济南的浓缩,济南城市发展的源头,凝聚着这个城市很多的精神和灵气,所以我们她的文脉的情况,水系的情况,我们邀请世界有名的设计师给我们做设计,整个建筑是一个涌动的水系建筑。底下是一个发光体,像水中倒影,也体现了济南的泉水文化。 城市发展需要我们的责任   外地的朋友来济南总会说,这里好像每天都在修马路,但堵车怎么还是这么频繁。同样,青岛并没有如此频繁地修路,包括到外国,像芬兰,虽然路很烂,但是很畅通。就是说,当初建筑,和道路在规划需要我们谨慎对待。   现在青岛,把很多的老建筑保护起来,给多少钱政府都不卖,他们意识到这些老建筑的存在对一个城市,对城市魅力的宝贵价值。同样,有一个国家把世界上最著名建筑的一块砖、一块瓦保留在那里,建了一个主题广场,结果每年世界上很多人都去看,这就是“小文章、大作为”。   人们情感的东西多了,继而房子被赋予的东西也越来越多,已经不单单是一个房子的问题了。牵扯到生活的方方面面,在其个人成长的时期或许记忆就是由这些建筑来填充的。   济南是有山有水的城市,早的时候趵突泉、大明湖都是开放的,那个时代成长起来的人都会有这样的印象,放了学就是到清泉石上流的大明湖里,趴在石板上写作业,那就是那个时期济南给那代人留下的最深刻的 印象,但是现在找不到了。现在每当有人来济南了,我们就得给他反复介绍,以前的大明湖、趵突泉、千佛山是一个什么样的状态,有什么样的历史名人等等。像现在章丘的百脉泉,我们看了以后都非常激动,因为能够保护得这么好很不容易。   作为发展商,我们希望房子越建越好,能够体现这个时代的文化,体现当地的文化。尤其在山东这样一个由历史文脉的地方,我们一山一水一圣人,都应当需要我们去尊重,去发扬。这些年问题应当引起市民,城市的决策者,城市建设者,大家共同关注,我觉得这是最好的。(05年8月25日)