海淀不动产登记中心主动作为，打通双榆树东里甲20号楼办证通道
2020-09-02 10:09
（来源：北京规划自然资源）
为妥善化解海淀区历史遗留“办证难”问题，海淀区不动产登记事务中心 积极推进双榆树东里甲20号楼历史遗留问题解决。
双榆树东里甲20号楼，又名科南中心，属于历史遗留房地产开发项目，该楼业主多次向政府提出办证诉求。该项目由北京同泰房地产开发有限公司2000年开发建设，2003年建成入住。由于开发商履责不利，公司营业执照被吊销，导致后续一系列办证资料不全，该楼涉及的160余户无法办理产权证，成为海淀区历史遗留办证问题的一块“硬骨头”。
海淀区不动产登记事务中心作为区政府专班主要牵头部门了解到这一情况后，高度重视，立即成立工作组，安排专人深入调查研究。经多次反复沟通核查，工作组了解到该小区业主大致分为三类：
一是经法院判决取得房屋产权，约20余户；
二是正常商品房买卖取得产权，约90余户；
三是归中国航天科技集团所有约20户、归中核集团旗下同辐股份所有近30户，均以房改房形式分配给职工。
历时漫长的办证之路，带来了一系列复杂情况，往往随着调查的深入，不断有新情况、新问题浮出水面。 工作组一边想方设法摸清情况，一边开始剥茧抽丝，积极与住建、房管、规划各相关部门科室联系，反复查找与该案开发商相关的档案文书，一点一点凑齐了业主办证所需的基础材料，并与房管、税务提前对接好办证方案的细节。
为尽快解决双榆树东里甲20号楼的历史遗留问题，依据北京市规自委、住建委、税务局三家联合下发的《关于印发切实解决历史遗留房地产开发项目不动产登记有关问题意见的通知》京规自发【2019】329号文件精神，经区工作专班批准，该项目启动单方申请登记程序。
截至目前，不动产登记中心共受理了41户的登记材料，第一期遗留项目公告于2020年7月13日予以发布。8月13日，第一期中的9名业主已顺利取得不动产权证书，后续工作也在有序推进中。业主们无比激动，为表达谢意，给不动产登记中心送来了“为民排忧关怀备至、心系百姓情深似海”的鲜红锦旗。
“民有所呼、我有所应”！海淀区不动产登记事务中心以群众需求为导向，主动作为，积极解决历史遗留办证问题。 按照遗留小区“清账”计划，坚持“同步研究、先易后难、一项一策、逐一解决”的原则，全力以赴推进海淀区历史遗留问题的解决。