【1】产权性质

首先无论房价是高是低，房子是便宜还是贵，我们在买房的时候，一定要重视产权性质，对于产权性质不明朗或者是不能上市交易的房子，无论价格多低都不能买，因为买到的话很可能会砸到手里。如果以后想卖的话也卖不掉，或者是掏了钱也不能过到自己的名下，所以不要相信先给一部分钱住进去，然后等房产证下来再交易的这种房子，非常的不靠谱。

【2】老旧

老旧小区就不要再考虑的范围之内了，对于二十年三十年房龄的房子。不仅是配套设施比较落后，而且小区里面的必备设施也是比较老化。包括因为老旧小区已经过了好些年了，增值空间已经有限，所以买到手里的话，如果想升职就只能等拆迁，再卖的话是没有太大的升值空间的。

【3】偏僻

作为一个可购买的二手房来说，应该是交通便利，配套齐全，小区环境好，物业管理完善的。如果一套二手房，交通不方便，而且处于一个偏僻的地方的话，那么说明这个小区周边经过了这么多年并没有发展起来，而且未来也不知道需要多久才能发展，所以这样的房子尽量不要再考虑。

【4】升值空间有限

虽然说房子买来是用来住的，但是房子属于大宗商品，价格也比较高，很多人买房子都是考虑到房子的增值保值，而且房产作为家庭的一项固定资产，在家庭急需资金的时候可以及时变现。所以在买房的时候，不仅要考虑自住的问题，还要考虑升值的问题，对于一些升值空间有限的房子，就不要再考虑了。

买房是大事，所以在买房之前一定要做好提前的规划，这样的话才能把钱花到刀刃上，买到一套合适的房子。

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