我之前在装修公司上班做业务员的时候,经常遇到这种情况,有时候到业主房子现场量房,会遇到七八家同行,那个量房现场,跟战场一样,尺碰尺。
然后等方案报价做出来后,“聪明”的业主用一到两天时间,把各个公司跑一下并报价抄写出来,有的甚至直接问报价多少,最后找一个价格较低的来装修
很多时候业主往往会觉得自己占了“便宜”,殊不知这种方式带来后期的猫腻更大,后期施工进场后,各种加价项目,完全停不下来!
装修有这样的想法正常,有这样的做法更是常见,毕竟这个行业并不像很多人想的那么透明,而装修公司的报价千差万别,材料,人工和工艺也各有千秋……
那么,装修公司一般如何在装修过程中提价的呢?
今天丘子以自己从事装修多年的经验给朋友们总结一下:
一,细节上面的提价;
很多装修中的“老司机”在面对业主的时候,提价的方式很诡异,举个亲身经历的例子,水电进场的时候,问业主:“您是希望一开龙头就有热水还是希望等个几分钟才有热水?”
这个时候业主绝对会说:“当然是希望一开龙头就有热水啦”,ok,多走一个热水循环,这样水电改造费用就神不知鬼不觉的增加了四分之一……
可能觉得不过瘾,再讲一个:
“您户型这么大,你的网线只走到了电视后面吗?虽说现在都是用WiFi,但是后期信号可能不是很稳定嘞! ”
“那怎么办?”
“最好是每个房间里面都把网线走到位! ”OK,装修预算在电路的改造上又增加了一大截!
业主在看报价的时候,要重点看一下工程量大的项目,为什么?例如一个100个平方的贴砖,他给你升级一个什么贴法,每平方额外增加5块钱,那么全房就是500元的额外费用了。
其他的诸如,线管、找平、保温层、原墙白灰、全包套或者半包套、木工中的做法、油漆工艺的差异等等都是提价的细节。
二,中途增加项目;
装修公司往往为了签单,前期会故意降低业主的准入门槛,用一个最低的级别做报价,装修过程中,会告诉你如果那么去做,你的效果可能不尽人意,这个时候,你自然会朝好的方式去升级,那么结果……只能呵呵了。
我最开始把公司开设到小区里面,后来交房的时候,发现里面的装修公司多达数十家,打价格战打的昏天地暗,全是放低签单门槛,最后中途做增项,让业主苦不堪言,最后小区业主对装修公司彻底的不信任!
三,材料以次充好;
一个装修项目,装修公司的毛利一般控制在30%的样子,经过公司的扒皮后,施工队长如果想从你的装修项目上赚更多的钱,那么,你材料的品牌,型号,数量,质保期都是他们下手的对象。
四,工程预估部分报价含糊不清;
在装修公司提供的报价中,造型,吊顶,电视机背景墙,水电部分在前期报价中很难体现,都是要后期按实际做的项目结算的,很多公司做报价的时候,这些项目要么隐藏不报,要么刻意压低报价,至于后期的结果,你可以想象!
Ok,今天就跟朋友们分享这么多,我是丘子,居家有范装饰的发起人,居家有范-居家型装修里手,推行“先施工后付款,预算等于结算,装修工程不转包”的装修原则,让你装修的每一分钱都花在刀刃上!