房地产一直是一个争议性强并且接近百姓生活的话题,随着各种“互联网+”模式的陆陆续续兴起,“房地产+互联网”以及也走入了人们的视野。
“房地产+互联网”模式的兴起,随着大量的各种房产电商平台也大量涌现。房产电商是在互联网高速普及的大环境下出现的一种房地产经纪代理机构的全新盈利模式。相对于传统的房地产居间经营模式,房产电商整合了房产平台(房产网站);房产软件(房产端口);网络营销工具;新闻公关传播;房地产业内企业的不对称信息;应用该模式企业的内部资源;以及房地产周边产业的商机资源,经过客户价值创新开发,经营者为消费者带来“省时、省力、省心、省钱”消费体验的同时,完成自身品牌内涵的差异化塑造,从而成为目标客户首选的服务商,最终成为一家智慧型的房地产服务企业。
“互联网+”模式愈演愈烈,很多单纯的两种“互联网+“模式已经不能完全适应,很多平台都综合了几种类型的“互联网+”模式,但从“房地产”出发。下面我们看看:
赶集网、58同城:这两个都属于全面性综合的分类信息网站,涵盖范围之广,招聘、求职、房产、二手市场交易、查阅信息服务、车辆买卖、生活黄页、婚恋、招商加盟、教育培训、物品回收、票务、同城活动、简历搜索、商务服务、旅游休闲等等。58同城、赶集网房产是属于平台的一个极小的分类,生活中常用到的是租房找信息。
搜房网、房天下:属于综合的房产社区性网络平台,提供及时的房地产新闻资讯内容,为楼盘提供网上流浪、业主论坛和社区服务,主要是:新房、二手房、租房、查房价、装修家居、写字楼、商铺、金融贷款、业主快讯、房产快讯。搜房网、方天下对于房产这类,更专业、更精准、让大众有了相对精准的数据对比和一定的参照依据。
黄马褂:专业的p2p资产交易处置服务平台。固定资产、股权资产、债权资产、融资服务、无形资产为主营业务范围及相关信息权威发布平台。例如写字楼、公寓、商场、理发店、购物中心、住宅、别墅、农家乐、酒店、厂房、土地、美容店等各种具有商业价值的资产等的变卖和处置。除此还涵盖了:找资金、找项目、竞价交易、贷款服务以及融资服务。与传统的平台相比,它的优点:资金和项目来自个人,无中介;资产处置效率高:不管是银行商业机构的低劣资产还是商业信用不好的个人资产;信息审核快,置顶靠前:发布的资金以及项目信息优先排名靠前,更容易融资和更快实现变卖。