不说历次楼市调控变“空调”的世界级笑谈，单就始于去年年初的有史上最严厉的调控措施之称的政策，如今已经一年有半，可是，除了时不时的引起一阵不大不小的口水战之外，其成果却是实在令人汗颜。

　　且不要说有没有取得什么成效，就连抑制房价过快上涨的目的都没有达到，而这一目标却并不是本次史上最严厉的楼市调控的目标。从截止今年６月份的楼市数据来看，全国楼市不仅没有任何受到调控影响的迹象，相反却依旧是一片欣欣向荣的景象，主要开发商上半年销售金额逆势增长八成多，这是什么概念啊？简直就是让人想都不敢去想，要知道，中国一线城市的房价早已经是世界第一了，还如此的增长，简直就是奇迹了；此外，北京、深圳等地地王再现也告诉我们房地产行业依旧是繁荣昌盛的。而６月份房价也毫无悬念的继续上涨。

　　楼市调控没有错，然而，如何调控却决定了其成败。目前我们所有的调控措施无一不是治标不治本的，甚至是一些在中央高压之下，应景式的措施，其政策力度与执行效果自然就可想而知了。楼市的布宜诺斯艾利斯繁荣，房价的疯狂上涨，带来的不是我们所想要的现代化，相反，如果任其疯狂下去的话，它甚至可能会毁掉我们改革开放三十年所取得的巨大经济成果。

　　所以说，如果想要取得真正的实效的话，必须要改变思路，采用不同于以往的新调控“艺术”才行。当然，什么样的调控新“艺术”就不是我等平民百姓所考虑的事了。