随着我国住宅商品化的不断发展，物业管理在全国得到更深入的推广，对改善居民居住环境、促进社区建设、提高城市管理水平发挥了积极作用。但由于物业管理涉及到的利益主体日益增多，加之《物权法》及相关法律法规的颁布实施，广大业主的维权意识不断提高，物业管理纠纷呈现多元化发展趋势。已经成为社会各界普遍关注的焦点，引起各级主管部门的高度重视。为帮助物业企业分析物业管理中纠纷产生的原因，寻找解决纠纷的途径，及时防范和处理各类纠纷，尽快化解开发商与物业服务企业之间、业主与物业服务企业之间的矛盾，推动物业管理行业向着规范化、法制化的方向发展。同时，提高政府物业行政管理人员依法处理各种纠纷的能力，决定举办“物业服务纠纷处理法律实务与防范对策专题研讨”，现邀请各单位报名参加。

【组织机构】中国房地产培训网　http://www.chinarec.com.cn
【时间地点】2011年3月26-28日　桂林（详见报到通知）
【培训费用】2200元/人（含培训费、资料费、午餐费），住宿统一安排，费用自理。
【培训咨询】010-68011791，62202006 王老师，刘老师

下载报名表 http://www.chinarec.com.cn/page/dcpxbmb.doc

【适合对象】房地产公司营销副总、销售经理、工程经理、客服人员；物业公司总经理及中层经理等。

【研讨内容】
1、《物权法》及《物业管理条例》相关内容详解；
2、现阶段物业管理服务纠纷的主要类型及成因；
3、物业管理企业在经营管理过程中面临的主要风险；
4、现阶段物业管理服务纠纷司法裁判的特点；
5、业主的建筑物区分所有权纠纷；　
6、物业服务合同纠纷；
7、前期物业合同签订法律依据及风险管理；
8、前期介入、承接查验与开发商纠纷处理；
9、开发商遗留问题处理；
10、物业管理企业如何运用法律手段维护自身的合法权益；
11、业主委员会招标的法律效力问题；
12、业主委员会备案的性质及备案纠纷的处理；
13、业主人身和财产安全保障纠纷；
14、物业管理权交接应注意的几个问题；
15、物业管理欠费纠纷处理；
16、物业突发事件应急处理；
17、物业服务纠纷的常见形式及分类；
18、处理物业服务纠纷的依据、原则和技巧；
19、物业公司提起诉讼的有关问题；
20、机动车停放管理纠纷疑难法律问题及停车位产权及收益归属纠纷；
21、行政机关的物业管理监督管理责任；
22、房地产主管部门如何行使物业管理的指导权及监督权；
23、街道办事处和社区工作站如何履行物业管理行政监管职责；
24、物业管理纠纷经典案例分析；
25、现场答疑。

【拟邀专家】
届时将邀请住房和城乡建设部、国务院法制办相关领导、物业研究机构、业界资深法律专家、知名物业企业主管人员等进行现场答疑并授课。

李 钊：深圳房地产和物业管理进修学院教授
刘长森：深圳市物业管理协会常年法律顾问，京都律师事务所深圳分所律师、合伙人　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
张景伊：原建设部住宅与房地产业司综合与法规处处长


下载：2011年房地产培训计划安排
(含营销策划、规划设计、商业地产、旅游地产、物业管理、养生养老地产、税务筹划、住宅精装修等） http://www.chinarec.com.cn