作为一项不是办法的办法，一项迫不得已而推出的政策，限制非本地居民购房应该说对于目前一直在高压之下也不低头的房价是会有一定程度的影响，然而，其影响可能非常的小，毕竟解决这一问题太过简单了，而中国历史是上有政策下有对策，对于这种事情想解决的话简直就是小菜一碟，不值得一提的，笔者就有很多的朋友是在外地购有住房的，人家想要弄什么证明都可以弄到的，比如说所谓的第一套房贷，有多的买了五六套房都是算第一套房的都有，弄个本地居民还不容易吗？

　　再者，目前政府只是要求那些房价过高、上涨过快的城市忙推出限购的细则，什么是房价过高、上涨过快？高，高到什么程度算是过高，涨，涨到什么程度是过快？是不是只要不是价格过高、或者上涨过快就不必出台什么限购政策？而价格过高和上涨过快又有谁来认定？这一系列的问题不解决的话，真的是“神马都是浮云”了。

　　此外，就这一政策来看，似乎对于房价的上涨，政府仍然是认可的，只要不是价格过高或者上涨得太快就行了，这其实是非常有害的、模棱两可的一句话，而房地产行业也就是在这种话语之下，巧妙的让每次的宏观调控都沦为了“空调”，既然它还会一直不断的上涨下去，那么还有什么理由不去投资购房呢？

　　其实，对于我们目前的房地产乱象，应该是乱世用重典式的，甚至可以采用严打的非正常的模式来解决，否则的话，“剪不断，理还乱”的结果，非但不可能解决任何的实际问题，反而会使问题更加的严峻和复杂，历次宏观调控的教训难道还不够吗？