无论是从经济学理论还是企业管理的角度，预期效率和效果都是客观实际的，这一点不单是房地产行业存在，在其它行业也是普遍的，不过有所不同的是凡成熟的行业在商业运行模式中，预期都是可控的，也就是说可以有较高的预期，但是前提必须是：一旦不能预期了，起码也要保持最初的基准线水平，否则就属于生死一搏的经营模式，从一定意义上讲：房地产企业一直都存于生死一搏的模式中，所以，死亡的阴影始终徘徊在其左右。

从产业角度讲：房地产是一个年轻的行业，所以，无论是企业经营模式还是管理水平，都是相对偏低和薄弱的，这一点也是房地产企业和管理者一直否认的；再有就是：由于这个行业的利润点相对较高，再加上一贯的政策扶持与惠顾，在不知不觉中就“利令智昏”了，所以导致价格上的一路轻骑兵遥遥领先，在基础保证上虚无缥缈，一旦前锋受挫，势必导致全军覆没的局面。

自新政以来短短的几十天时间令房企管理者一片木然，可见局面之被动，回天之无术，管理之空洞的程度了。其实，新政并非是与房地产过不去，恰好相反，是在帮助房地产恢复理性，校正了房地产产品居住的基本属性。这一点绝对是企业管理应该提前意识到的，如果总是把炒房的投资的，甚至是投机的视为自己忠实客户，就不能不说是脑子出毛病了，这也就是目前相当一部分房企需要退出的足够理由了。

从机械动力学配重的原理讲：速度与稳定的配重是相悖的，所以在追求速度的同时，必须保证稳定这一前提，失去稳定一切皆有可能化为乌有。因此，速度与稳定结构的配重点是关键，而房地产恰好就失误在发展和预期这个配重点上面了，致使前倾的预期一旦破灭，企业根本就没有回旋和补救余地了。

面对即将死掉的一批房企并非是在幸灾乐祸，而是实实在在的惋惜，即便房地产不是中国经济的支柱产业，但毕竟份额不小，即便不是所有人都参与房地产的买卖房屋，或者炒房、投资和投机，毕竟需求还是人人必须的，所以，没有人希望房地产破灭，但是希望不懂经营管理的企业退场，这的确是真格的，因为房地产行业需要净化了，否则就是再发展那也是畸形的，畸形的企业，畸形的产品，畸形的价格，除非畸形的买家才愿意接受。