北京市建委近期严查开发商违规销售力度加强，接连警诫并惩处违规现象。对于一直以来闹得沸沸扬扬的捂盘质疑，预计也将很快有所说法。事实上，北京市建委在2006年就曾出台明确规定，取得预售许可证三天内项目必须整栋开售，但在实践中违规者颇多。有些开发商使用了障眼法，有些则干脆就无视此规.

   7月获得预售许可项目约七成延迟开盘

    解读：房价真的会再涨吗？依据目前的情况来看那是铁定的，因为宽松的货币政策和实体经济惨淡不仅迫使许多存量资金寻找出路，而且许多货币供给增量和信贷贷款都要寻找出路，而这些资金无疑要进入股市和楼市，所以即使价位已经在高位运行了，但仍然有看涨的预期，而且这种预期基本上就是未来的事实。所以才会出现捂盘待售的现象，目的就是等到一个更高的价格才脱手。