如今中国的房地产市场和07年股票市场一样，当年全民炒股，现在全民炒房，但房屋空置率已经达到50％左右，这些问题难道能说明房地产行业的发展是正常的吗？房地产的过度投机，吸引了最大比例资金和最大投入热情，而不能流入实体经济领域，严重制约了中国经济发展的动力，严重透支普通百姓的消费。很长时间以来，全国各城市房价飙升，已远远高于其成本，一个重要原因是很多有钱人买了好几套住房，有很多人炒房，出现了“楼市泡沫”，直接受害的是老百姓，而最终受害的是我们的国家。

　　涉及民生的房屋土地不仅仅是经济问题，更大程度上是一个社会问题，如果政府由于某些利益的纠葛，不肯在制度和机制上下功夫，任其自由发展，必将危害整个中国经济，高企的房价使得绝大多数买不起房的贫苦百姓陷入生活困境，或者因为支付高额的房价抑制了其消费能力，加剧了社会的不公正，使两极分化的态势越演越烈，继而引起不必要的社会矛盾，因此，涉及民生的住房问题必须的改，政府必须从土地入手，形成真正具有竞争性的土地供给市场，为了中国绝大多数人的利益抑制土地价格的不合理上涨，增加供求方面的公开、公正的透明度，为实现人民的安居乐业，为中华民族的长远发展奠定良好的基础。

　　但是面对如今的房地产市场，以及因房地产泡沫破灭而陷入次贷危机的美国和不久前爆发的迪拜危机并没有给政府有任何警示，这种社会财富不是建立在如何促进百姓消费需求的提高上，而是建立在钢筋混凝土上，建立在亢奋“地王”频频登场的基础上，这种以房地产业投资把政府、国民经济和民生利益捆绑在一起的繁荣，其可持续性便令人怀疑。政府在本次经济工作会议中并没有释放出巨大的动作，这种“软调控”从目前政府对房地产的投资依赖和模糊政策来看，政府已经默认房地产投资在逐步取代政府主导性投资成为支撑未来经济增长的主要力量，这种现象令人不得不深思，这是一个非常错误的信号。

　　房价今天之所以这样高，绝对不是供求均衡的结果所致。在投资主导下的保增长中，地方政府的税收，甚至自己支配的预算外收入都是依靠出让土地和向房地产征收税金来支撑着，地方官员们有了GDP高增长才有政绩，有了政绩才能把不断向上攀爬，这在一定程度上决定了房地产已经左右着中国经济。大家都在谈中国经济结构不合理，而不合理的原因之一就是房地产比重太大，经济增长过分依赖于房地产行业。