11月16日，国土资源部在正式对商品住宅用地进行面积设限后，其近期在北京、上海等地区的调研已经暂告一段落，并正在形成2010年新的土地调控政策，这些政策将包括出台相关囤地处罚的措施、酝酿增加土地增值税等。更关键的一点是，之前试点的农村集体建设土地入市也将继续推广。

由此可知，对高地价以及高房价的调控，在整顿土地市场的同时，国土资源部也开始从饱受争议的农村集体建设用地入手了。

在“高房价”几乎成为人人喊打的“落水狗”的今天，一个“打压高房价”的所谓政策举措显然是能够令人耳目一新，且为之一振的。问题是，这个“打压高房价”会不会是一个噱头、一个借口？打压高房价关键在整治“囤地”，而整治“囤地”的相关政策从来不缺，惟独不见“执行”的下文。由此可知，“打压高房价”不是缺少办法或政策，而是缺少决心和动机。

入手农村集体建设用地市场是多年来就有人在谋划的事情，但一直迫于各方争议的压力而几经搁浅，此次，有关决策层以“打压高房价”为幌子，算是揪准了时机，也找对了理由了。