限价房滞销

　　11月25日，北京市第二批保障性住房、限价房的摇号工作在朝阳区开启，分别有3405户、3244户申请家庭参加摇号。与首批政策房摇号时相比，申请经济适用房的家庭增加了约1200户，而限价房的申请家庭则减少了约160户。

　　10月份进行限价房选房过程中，朝阳区将近1/4的通过审核家庭放弃选房。部分家庭因为经济实力较弱不得不放弃选房，部分是因为挑区域、挑位置、挑户型而放弃选房。有关部门电话回访了放弃选房的家庭，他们的主要理由是“目前常营周边商品房都在降价，担心限价房也会跌价”。

   在经济形势不明朗的情况下，人们的行为也相对较为谨慎，特别是针对当前的房价，虽然国家希望房价稳定，从而维持目前的各方利益平衡，但是在需求放缓，收入增长缓慢，甚至可能负增长的情况下，房价正处于一个摇摇欲坠的境地，在这样一个时候，即使是限价房的交易民众都需要仔细评估一下：该不该买，所以出现滞销也不足为奇！