中国危机之住房


  有一个地产大鳄老说没有买房子的中国人错了,说中国的宏观调控对房价是利好,每调控一次,房价就会上涨一次。从目前来看,他的观点是正确的。房价上涨了这么多,没有买房的人大都在后悔。可是我们又要反过来想,当房价继续上涨时,住房危机也就会变成为中国危机。

  我们想想看,当再过四、五十年,自己花费几十万、上百万的房子突然价值为0的时候,你会是一种什么感觉?现在政府不处理,是相信下一代领导人的智慧。其实也是说,我们这一代人大都不存在了,下一代应该好处理些,因为他们并没有付出什么心血,要是那时再有什么遗传税的话,可能就更好处理了,因为到他们手里的反正不多。但是,我们想过没有,在我们的下一代人,他们的民主意识会更强,由于家家户户都有这样的情况,政府可能会更加不好处理。

  这也就是说,我们花了一辈子的钱,甚至不惜成为房奴,买到的房也就是60多年的使用权。这里面,还有很多人会陪上10年、20年的光阴去还贷款,等我们还清贷款的时候,我们还有精力去干别的吗?

  看过一篇文章,说中国的高房价阻碍了白领的发展,他的分析是白领阶层是买房的中坚力量,当他们把自己的收入和青春去买房时,他们就没有了发展的契机,想想看,他们手里的钱都到了房屋开发商手里,还有20来年的贷款要还,他们敢放手一搏吗?他们敢把自己的工作当儿戏吗?

  看看周围,不止是白领,就是普通一族,当自己手头有点钱的时候,首先想到的是买房,因为房价天天在涨,年年在涨,今年不买,明年更加涨。只是在这个过程中,他们的投资缩小了,他们缺少了创业的冲动。在这个时候,当我们的国家快速发展的时候,我们发现快速发展的行业越来越集中,而个体经济却越来越缩小,老百姓的日子也就越来越艰难。

  当然,这种情况国家领导人也是发现了的,只是调控要有一个过程。温家宝总理在去年就提出的“建立符合中国国情的住房模式”,它是一次“彻底的革命”。一个让老百姓买得起房、住得好房的新的住房模式呼之欲出。只有当住房的问题解决好了,中国才能真正走向和谐。中国的经济也才能是健康的经济。

  我们期待着中国国情的住房模式能给老百姓带来福音。