中国饭店业06年报:经营情况


 

25,全国假日旅游部际协调会议办公室发布全国第17个旅游黄金周《2006年春节黄金周旅游统计报告》,春节黄金周期间全国共接待游客7832万人次,比上年春节黄金周增长13.5%;实现旅游收入368亿元,比上年同期增长17.6%。在全国接待的7832万人次中,过夜旅游者(仅限于住在宾馆饭店和旅馆招待所)1932万人次;一日游游客为5900万人次。北京、天津、承德、秦皇岛、沈阳、大连、长春、吉林、哈尔滨、上海、南京、无锡、苏州、杭州、宁波、黄山、厦门、南昌、瑞金、青岛、洛阳、武汉、长沙、张家界、韶山、广州、深圳、桂林、海口、三亚、重庆、成都、广安、贵阳、遵义、昆明、西安、延安、银川等39个重点旅游城市,共接待游客3544万人次,其中过夜旅游者(口径同上)837万人次;一日游游客为2707万人次。在春节黄金周期间实现的368亿元旅游收入中,民航客运收入23.2亿元;铁路客运收入17.4亿元。39个重点旅游城市实现旅游收入174亿元,其他旅游城市和景区实现旅游收入153亿元。39个重点旅游城市监测的162家餐饮企业,共实现营业收入3.41亿元,比上年同期增长3.3%

  321,G华天(000428)发布业绩预警公告称,因东方华天大酒店的投资赢利滞后效应及同胜、天九两公司的追溯调整,按照财务部门测算,2005年度投资收益较去年同期有较大下降。预计上市公司2005年度净利润与去年同期净利润相比将下降50%以上。根据公开数据,华天酒店2004年业绩为净利润3051.27万,每股收益0.18元,2005年年报预约披露时间为47

温州市饭店餐饮协会统计显示,2006年一季度温州市宾馆饭店客房出租率全面下滑。全市宾馆饭店客房出租率为62%,比去年同期下降了5%。温州目前部分经济型酒店客房出租率降到了30%。温州目前200元以下的经济型酒店已经占到了七成以上。温州市区现有经济型宾馆100多家中90%以上是近半年来新开的。

510,北京市统计局发布统计,200612月北京旅游业三大核心行业住宿业、旅行社和旅游景区全面亏损。12月,北京规模以上的住宿业实现收入26.6亿元,行业亏损1.8亿元,亏损额虽然比去年同期有所减少,但亏损面达到73.1%,比上年同期增加了0.5个百分点。住宿业中星级饭店经营情况也不佳,除五星级饭店盈利外,其他星级饭店均呈不同程度的亏损,亏损额为1.5亿元。

6月中旬,根据海南省旅游局公布的全省星级饭店名录显示,海南星级酒店已达232家,主要集中在海口、三亚、琼海、万宁等旅游城市。其中,海口67家,三亚74家,万宁(兴隆)39家,琼海(博鳌)21家。五星级酒店13家,其中海口4家,三亚7家,兴隆1家,琼海1家。在232家星级酒店中,2006年评定的22家。三亚的床位年接待能力在1000万人以上,但实际接待量只有一半。海口2006年“五一”黄金周期间,星级饭店平均开房率也仅有62.6%,同比下降了3.4个百分点。

620,戴德梁行报告,受惠于访港旅客上升,2006年前4个月香港三星至五星级酒店房价和入住率都有升幅。2006年前4个月访港旅客人数同比上升12.7%,至835万人次,为历来同期新高,其中有56.3%来自内地,较去年同期上升16.8%。来自欧美的长途旅客比去年同期上升9.3%,至135.6万人次。2006年香港1至4月的酒店平均入住率上升至87.3%,升幅3个百分点。三星级酒店平均入住率达到89%,升幅达5个百分点。五星级酒店入住率有1个百分点的升幅,至84%;四星级酒店入住率上升3个百分点,至87.5%。香港房价跃升至历史新高,其中以三星级酒店表现最为突出,平均每晚房价按年上升20%,至660港元;五星及四星级酒店房价分别上升17.4%12.2%2006年香港酒店新供应7600个房间。根据香港旅游发展局的预测,2006年全年访港旅客人数将达2700万人次,而酒店平均入住率将升至89%

74,湖南华天大酒店股份有限公司发布2006年上半年业绩预增公告,预计公司20061-6月实现净利润与上年同期相比增长50%以上。上年同期业绩为:净利润:1283.15万元人民币;每股收益:0.074元人民币。业绩增长原因是:2005年新增托管的华雅华天大酒店、武汉凯旋门华天大酒店及衡阳华天大酒店在本期产生新增收益;投资收益在本期得以改善。

2006年上半年,宁夏银川33家星级宾馆八成亏损。银川市33家星级宾馆共接待旅客住宿人数50.94万人次,其中接待境外旅客住宿人数0.47万人次,实现营业收入14819万元,同比增长9.6%。从33家星级住宿企业营业收入来看,排名前10位的是:宁夏虹桥大酒店、宁夏太阳神大酒店、宁夏国际饭店、宁夏盛世花园大酒店、宁夏凯达大酒店、宁夏沙湖宾馆、银川世纪大厦、宁夏宁丰集团有限公司、宁夏工会大厦和宁夏民航大厦。这10家星级住宿企业的营业收入占33家企业营业收入的61.1%,其中前5家企业的营业收入超过6900万元。

2006年上半年新疆星级饭店303家,其中五星级酒店8家,还有两家正在待评;四星级酒店25家。20061月至6月共接待海外游客超过12万人次,同比增长2.1%;旅游创汇4341万美元,同比增长37.74%。接待国内游客712万人次,同比增长16.87%,旅游收入58.85亿元人民币,同比增长18.48%。

200616月杭州的旅游饭店平均客房出租率65.82%,比去年同期下降了1.43个百分点。西湖周边一些老牌的四星级饭店200616月份是68.4%,下降2%。浙江省客房出租率明显回落始自20057月份,最先是台州、宁波、温州等地的宾馆出租率持续负增长。2004年至今,杭州旅游饭店的房价一直保持一定的涨幅,200616月平均房价333元,同比增长5.4%,其中四星、三星、一星饭店以及品牌酒店的房价分别增长3.2%1.7%6.2%5.8%,但五、二星饭店的房价同比下降3.3%2.3%2006年上半年接待入境游客量排行前十的饭店中郊县饭店占据5席。其中萧山区的开元名都、国际酒店、金马饭店和宝盛宾馆分列第4、第6、第7和第9,富阳市的伊甸假日酒店位居第10

830,各上市公司公布了今年的中期报告,上半年20家旅游酒店类上市公司共实现主营业务收入42.99亿元、净利润3.70亿元,同比分别增长11.27%、-2.49%,整体增收不增利,行业景气度有所下降。与外资酒店管理公司相比,我国的酒店上市公司在网上预订、客户资料的掌握和维护等软环境的竞争上还有一定差距,比外资酒店的净利润率低17%左右。北京首旅股份中期报告显示,实现主营业务收入6.21亿元,较上年同期下降0.33%%;实现净利润2638.6万元,同比下降6.6%%。造成这一状况的主要原因是京伦饭店从今年2月份开始全面停业改造。京伦饭店在公司酒店业务的收入、利润构成中要占据较大的比重,全面装修改造的负面影响明显,拖累了上半年业绩。G锦江实现主营业务收入4.66亿元,同比增长9.8%;实现主营业务利润3.14亿元,同比增长6.4%;实现净利润9773.1万元,同比增长13.5%。报告期内,公司控股的4家高星级酒店客房平均出租率提高1个百分点,达到74%%,房价同比增长6%%G锦江主要包括酒店投资、酒店管理和餐饮3大块收入。其中酒店投资成为主要的利润来源。公司的业务发展战略仍然集中在酒店投资和酒店输出管理两部分。公司上半年新签6家酒店管理项目,至此管理的星级酒店总数达88家。为了更好地树立统一的品牌形象,锦江酒店未来将会逐渐淘汰低星级酒店,着力发展高星级酒店管理业务,经济型酒店品牌锦江之星在2007年以后存在较大发展潜力,连锁店已达139家。未来锦江之星开店速度将会加快,今年内酒店数量有望达到180家,3年内力争突破500家的水平。广州的酒店上市公司穗东方整体改造后,抓住会展商务市场蓬勃发展的有利商机,大力拓展中高端会展商务客源,有效提高了公司主营业务收入,客房收入、餐饮收入(含会展收入)分别比去年同期增长了22.45%和25.20%。

8月,深圳酒店业2005年营业状况报告显示,2005年深圳酒店业各星级酒店房价远低于同等城市的行业水平,而且酒店入住率、利润率也都较低。深圳市旅游局统计2005年接待的旅游人数约为5800万人次,同比增长约为5.76%。深圳宾馆酒店总量有近500家,四、五星级酒店有近40家,与上海、北京、广州等城市处于同一水平。2005年深圳宾馆酒店的平均房价为326元,其中五星级酒店的平均房价为654元、四星级酒店的平均房价为393元、三星级酒店平均房价为268元。在全国几十个主要城市中处于倒数第四、第五的水平。2005年深圳的宾馆酒店入住率只有62%2005年深圳宾馆酒店营业收入为55.41亿元,利润总额为2.37亿元,利润率仅为4.24%。深圳在建及待评的星级酒店超过30家,预计到2007年,深圳的四、五星级酒店总数将增加一倍,其中五星级酒店将达到27家,四星级酒店也将达到40家。其中有喜来登、希尔顿、凯宾斯基、万豪、雅高、锦江、粤海等,有3家白金五星标准酒店,分别是华侨城酒店集团投资的华侨城大酒店、星河集团在CBD的丽思-卡尔顿、华润中心二期的君悦。

929101F1中国站比赛,威斯汀大酒店F1期间的标间价格为3245元,与门市价齐平;古象大酒店F1期间的标间价格为1680元,而F1开赛前的928则为1288元。JW万豪酒店对F1期间的房间预订则采取了更为谨慎的销售政策,预订930的标间必须用信用卡预付每间房3500元的价格,一旦需要修改或取消预订也必须是预订当天完成。1021日的房价因为F1的结束出现了明显的落差,如古象大酒店101房价为1680元,102780元;香格里拉大酒店102房价为1088元,此前一天房价2700元左右。据携程旅行网的相关预测,9月至11月上海酒店的平均出租率预计将基本达到80%以上。

10月中下旬,青岛很多二星级酒店团体房价已跌破50元,三星级酒店标准间的价格也降到了120元左右。

111起,随着百届广交会结束,广州酒店房价也开始回落到平时的价格水平。广交会期间五星级酒店的商务房价格一般都在3500元左右,而平时的价位大抵在500元左右,价格最高的也都在千元以内。降幅最大的亚洲国际大酒店的行政套房由广交会期间的5450(外加15%的服务费)直落到2080(含服务费),如果算上服务费,房价回落了4000多元。

1114,由浙江省饭店业协会调查撰写的《2006年浙江省饭店业发展报告》认为,一方面,盲目扩张带来的大量供给已经远远超过市场需求,另一方面,千店一面的产品结构却又无法适应日益多样化的市场需求。2005年全省星级饭店平均客房入住率641%,比上年下降42个百分点。这是自2000年以来,全省星级饭店入住率首次跌破65%2006年以来,全省饭店行业的景气指数继续下滑,除了杭州等极个别市场保持平稳外,宁波、台州等地饭店入住率和利润率全线大幅下降。从2000年到2005年,浙江省星级饭店数从411家增长到1002家,年均增长率达195%,总数居全国第二位。到2005年底,全省共有高、中、低档各类宾馆饭店住宿设施17000家。目前全省拟建、在建、待评的高档豪华饭店达150多家,仅杭州2006年新增的四星级以上饭店就将达到21家,新增客房将超过4000间,占杭州现在所有星级饭店客房量的20%以上。建议在近3年内客房平均出租率低于60%的城市地区或景区,应严格控制新建项目,不能盲目立项建设。

121,世茂皇家艾美开业,世茂皇家艾美开业标准间1450元(不含早餐)、周末特价房1280元(不含早餐),明天广场JW万豪、新世界丽笙紧急调整价格,该区域五星级酒店房价宣告跌破2000元大关,跌幅近30%。南京东路中央商务区几百米内,高星级酒店10余家,客房接近3千间。一直以平均房价1900元对外销售的新世界丽笙将房价压到1550元(不含早餐),JW万豪也打出1450元两个月的优惠价。

12月中下旬至20071月初,上海市高星级酒店进入房价低谷。和平饭店、古象和淳大万丽促销期间的房价相当于平时的50%60%左右。淳大万丽房价为560元。最低的398元就能入住四星酒店。

12月,郑州市大大小小的快捷酒店不下20个品牌。“如家快捷”的均价为160/间左右;“中州快捷”的最低价为98/间、最高价为198/间;“锦江之星”直接将价格定在150/间左右。“聚合快捷”已经将价格降至118/间;“未来易居快捷”也从开始的168/间降至128/间。目前“中州快捷”的开房率达到95%

12月中下旬至20071月初,上海市高星级酒店进入房价低谷。和平饭店、古象和淳大万丽促销期间的房价相当于平时的50%60%左右。淳大万丽房价为560元。最低的398元就能入住四星酒店。

上海不少高端酒店在元旦假期内的房价都普降30%至60%,大多高星级酒店的入住率从平日的90%以上骤降到50%左右,甚至更低。高端酒店都开始了一系列降价策略。海仑宾馆原本1000多元一夜的标房降到了770元一夜,2000多元一夜客房降到了1000多元一夜。原本要2000多元一夜的波特曼丽嘉酒店房价降到了800元一夜。此类高星级酒店在11月时的房价还比较坚挺,大多酒店的客房均价都可达2000元一夜左右。