中国饭店业各地要情:宁波


 

宁波全大市范围内现有经过评定的五星级酒店有中信国际、南苑、杭州湾等5家;已建成开业的五星级标准酒店13家;在建、将建的五星级标准酒店在25家左右,这些酒店每家平均投资额达6亿元,平均规模400间客房,建成后预计五星级饭店的总供给在35年后达到16000多间客房。

2001年到2007年,宁波星级饭店数量以平均每年增加20家的速度递增,成为全市饭店业的主导力量,客房总数已达23980(),床位38920张,固定资产总额51.92亿元,直接从业人员27900人。全市在建或拟建的五星级标准饭店有21家,投资总额117亿元,每家饭店平均投资额5.6亿元,平均客房数335间,预计35年后五星饭店的总供给将达1万间客房。

宁波市星级饭店总数已达到200家,其中五星级酒店5家、四星级饭店达16家、三星级酒店45家、一二星级饭店134家。星级饭店客房总数达22380间(套),固定资产总额为48.92亿元。饭店业竞争趋于激烈,整体利润有所下降,2006年前11个月大多宾馆饭店的客房出租率较去年同期均有下降。全市已建、在建和准备兴建的五星水平的饭店已达20家左右,这些饭店的平均投资额达6亿元,平均规模400间客房,预计5年后宁波五星饭店的总供给将达到1万间客房。万豪、喜来登、香格里拉、凯悦、豪生等国际品牌相继落户宁波。宁波饭店业自1989年开始实施星级评定制度的。

宁波星级饭店2005年营业收入达到了23.5亿元,同比增加3.5个百分点。四、五星级饭店房价攀升幅度比较大,平均开房率则达到64.5%,超过了其他同类城市5个百分点左右。其中营业收入过亿的酒店达到4家,经营利润达千万元的酒店达到20家。2006年市区内的高档饭店客房总数将新增1200多间,超过现有五星级饭店客房数。3年后五星级酒店将增加到23家,增长率达到600%以上。大榭国际大酒店、东港波特曼大酒店开业后,新华侨饭店、凯洲大酒店二期、远洲国际大酒店等也在2006年内相继开业,

2005318,万豪在宁波签约一家酒店。

44,宁波市餐饮企业陶然居盘下2万平方米地盘,准备做宁波市最大的经济型酒店,设200多间客房,准备请香港的酒店管理公司管理。

4月中旬,宁波海曙区政府考察团在香港与万豪签署宁波和义大道酒店的合同。

428,慈溪四星级向阳渔港锦湾商务酒店开业,面积1.6万平方米。

5月上旬,万豪与宁波海城投资开发有限公司签订了2007年开业、有311间客房的宁波万豪酒店管理协议。

611,宁波太平洋皇冠假日酒店开工,由香港立泰国际有限公司、香港品豪发展有限公司、香港美联投资有限公司共同投资,总投资约7000万美元,为五星级酒店,有500间客房,由洲际管理。

619,在建中的五星级宁波华侨饭店与美国豪生酒店集团签订酒店委托管理合同,有客房410间(套),2005年底营业。

728,宁波国大雷迪森国际中心奠基,有500间客房,2008年完工。

20057月,宁波市接待入境旅游者同比增长37%,入境旅游者停留天数同比增长86%。宁波市的酒店入住率是整个浙江省最高的,年平均入住率超过60%

8月,五星级雷迪森开工。

1031,宁波签署了18个旅游项目,总签约额大约在80亿元,其中大部分为国内民营资本。

118,宁波南苑商旅中山店开业,宁波南苑集团计划每年将以10家以上的速度发展,以长江地区为重点、在全国开设200家以上南苑商旅连锁店。

2006226,宁波东港波特曼大酒店开业。

宁波南苑经济型连锁酒店6月份开宁波城南店和余姚店,7月份开宁海店和北仑店,8月份开绍兴店和宁波市区的一家店。

    8月7,宁波东钱湖以天然温泉为主题的现代化水疗休闲度假项目二灵山温泉酒店动工。

    8月8,宁波南苑集团旗下南苑商务旅店宣布两个月开出5家连锁店。

121,宁波东港喜来登酒店开业,东港喜来登酒店的前身即宁波东港波特曼大酒店。

1218,宁波开元名都大酒店结顶,这是浙江省第一家高层大跨度钢结构酒店工程,也是鄞州区第一家五星级酒店,预计在200710月份建成开业。

宁波市海曙区按四星级标准建造的嘉和大酒店是由408名村民的入股资金1.5亿元基础上与一家有实力的置业公司联合开发由上海一家酒店管理公司管理。

200716,宁波市旅游局向媒体通报,宁波市星级饭店总数已达到200家,其中五星级酒店5家、四星级饭店达16家、三星级酒店45家、一二星级饭店134家。星级饭店客房总数达22380(),固定资产总额为48.92亿元。全市已建、在建和准备兴建的五星水平的饭店已达20家左右,包括万豪、喜来登、香格里拉、凯悦、豪生等品牌,这些饭店的平均投资额达6亿元,平均规模400间客房,预计5年后宁波五星饭店的总供给将达到1万间客房。2006年前11个月宁波大多宾馆饭店的客房出租率较去年同期均有下降。

116,宁波市海曙区2007年底开业的准四星级嘉和大酒店结顶,粮丰村的408名农民入股1.5亿元、持有51%的股权,平均每人的股金接近40万元,未来10年享受2700多万元的利润分成。

1月下旬,宁波凯洲实业公司与洲际签订合作协议,宁波凯洲大酒店将成为凯洲皇冠假日酒店,东港波特曼大酒店已经更名为喜来登酒店。

911,大连万达与雅高就宁波索菲特万达大酒店的签约。

2008年,宁波市的五星级酒店将从目前的中信宁波国际大酒店和南苑饭店2家发展到15家,酒店数量达到600%多的增长率,成为中国高星级酒店数量最为密集的城市之一。在建的五星级酒店和已经签署管理合同的五星级酒店为13家,8月开工的是雷迪森,之前动工的有东港大酒店投资、喜来登集团公司管理的波特曼中心;宁波城投公司和凯悦集团合作的东钱湖凯悦国际会议中心;香港嘉里集团在宁波三江口地段投资的香格里拉酒店。首次进入国内的郁金香国际公司和皇冠假日、索菲特酒店也在建设之中。计划建设的还有凯悦、新华侨饭店、凯洲二期、丽晶、金盛、南苑国际、石浦以及东部新城会展区的另一个五星级酒店。

9月,宁波阳光世界大酒店封顶,这是宁波目前在建的规模最大的高级商务酒店,也是海曙区重点工程之一,工程于20065月开工,预计将于20088月竣工。

    10月26香格里拉宣布宁波江东区的宁波香格里拉大酒店已进入开业筹备阶段,确定2008年开业,有564间客房及60套服务公寓,是宁波市已营业和即将开业的酒店中客房数量最多的一家。

1117,宁波承办的2007中国旅游投资洽谈会闭幕,有42个项目签约,成交额达402亿元。

1212,宁波开元名都大酒店开业,有客房400多间。