作者文章归档:齐俊杰

资深财经专栏作者,媒体评论员,现任爱奇艺财经主编,曾担任北京电视台专栏记者,以及酷6网视频主持人,首席财经评论员。

商业地产泡沫比住房更严重


  都说房价高,房价贵,老百姓的住宅已经成为了一场巨大的泡沫,但是相比于住宅,商业地产正经历这一场,更加巨大的泡沫危机

  有数据显示,2014年成都商业地产供应1133万平米,成交仅467万平米,同比下降18%,而商业存量已高达2684万平米,同比增加16%。 据调查,未来6个月,成都写字楼市场将有约30万平方米的甲级写字楼项目交付使用。“大量新增供应将使得甲级写字楼市场对租户的争夺愈发激烈,一些老旧写字楼租赁也将面临更大挑战。”世邦魏理仕预计,市场整体空置率短期内将呈现上升态势,平均租金亦将持续走低。有人说,成都毕竟是西南部的大城市,在最发达的地区,商业...

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汽车界的苹果毕竟不是苹果


  财报显示,特斯拉2014年产量为3.5万辆,销量为3.17万辆。其中,北美地区销量为1.74万辆,占总销量的55%;欧洲销量为9500辆,占总销量的30%;亚太地区为4750辆,仅占总销量的15%。而根据中国进口车数据,特斯拉2014年在中国销售4000多辆,而上牌量仅为2499辆。整整一年,特斯拉在华已经感受到了明显的高开低走,从万人追捧,到高管调整,特斯拉的马斯克现在估计还没想明白,为什么我这么好的东西,中国人怎么就不识货。当然,马斯克还有一点不甘心,都说我的特斯拉是汽车中的苹果,苹果卖那么好,没道理特斯拉卖不动啊。到底问题出在哪呢?

  首先,特斯拉是汽车,而汽车就不是快...

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创业板距离纳斯达克泡沫还有多远


  2450点,这是创业板目前的位置,相比于5年前开板的1000点,已经涨了1.5倍,而相对于去年底的位置,今年的整体涨幅已经超过了45%,而他对应的整体市盈率大概是100多倍,什么意思呢?就是按照目前创业板公司的盈利情况,至少要100年才能收回本金,很多知名的投资人都说,创业板疯了。

  有家公司叫做全通教育,上周三还是两市第一高价股,一路涨到了348元,然后两张照片曝光了他们的办公楼,接着就是证监会的调查,随后的一周时间,股价跌去了将近100元,市值损失了100亿,尽管这样全通教育的市盈率仍然高达550倍,就是这么一家谁都不知道的公司,市值竟然达到了搜狐的2倍。有评论更是说,全...

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P2P推销员为什么要冒充卖保险的?


  保监会发文称,其主要的非法手段主要有包括:一是冒充保险公司工作人员销售P2P产品;二是承诺P2P产品高收益,诱导保险消费者进行保单质押。

  所谓的,保单质押贷款是指,投保人把所持有的保单直接抵押给保险公司,然后按照5%左右的利率,套取现金出来,一般不超过6个月,这边5%,P2P是10%的收益,这样就有了一个利差,就能赚钱套利了。

  不得不说现在人脑子很活,但凡有空间都会利用,先说冒充保险公司工作人员销售P2P产品,我觉得这个几乎不可能,因为卖保险的大家都知道,没什么口碑更没什么声誉,反而是做理财的要比卖保险的好听的多,也更容易让别人接受,P2P的销售人员大可以冒充银行...

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存款保险推出 你的存款安全吗?


  虽然都在预期当中,但昨天公布的存款保险制度,确实还是让市场小激动了一把。其中最重要的一点就是50万元的限额,人家说这基本能覆盖99.63%的存款人,细想想也对,如果连城市银行都算上,每个银行都存50万,还真得有个几千万甚至上亿才行。

  这个制度的推出,很明显是银行改革的一大步,政府不再对银行进行绝对的信用背书,以后银行该倒闭倒闭,该清算清算,至于储户的钱让保险公司来赔,政府是不管的。这就相当于把自己的亲儿子推向了社会,于是乎下面的一幕就该是引入民营银行,互联网银行。让这些后起之秀跟政府的官办银行在一起竞争。这是个好消息,也是个坏消息。好消息是能够让大量的民营资本进入,有利于支...

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