作者文章归档:何培华

广东寰宇京茂律师事务所主任、一级律师,中国政法大学民商法学硕士、博士,美国哥伦比亚大学访问学者。办理过东莞"世外桃园"房地产合同纠纷案、广州华景新城房屋买卖合同纠纷案、广州金穗大厦房地产项目合作合同纠纷案、东莞玖龙纸业土地使用权转让项目案、佛山华洪公司房地产拆迁纠纷案等。主编《房产法》一书(法律出版社出版)。年龄:** 位置:中国,广州个性介绍:勤奋 正直 宽宏 豁达不畏艰难 敢于仗义执言

广东律师助推外资并购国企潮


今年是我国在加入WTO时承诺商业、金融业等重要行业对外资全面开放的第一年。自去年下半年开始,垂涎中国市场的大量外资已通过最便捷的收购国内企业、重组企业资产方式进入内地。   广东省多家涉外型律师事务所高层向记者透露,自去年下半年开始,他们的涉外并购、重组业务不论是标的额,还是业务量均明显增加。而境内律师所与境外律师所的联系也更趋密切,许多境内律师所的视线则直接瞄准了跨国巨头。   律师所协助兑现涉外债权   据悉,目前广东律师业介入较多的是两类外资投资服务,一类是不良资产的债权的协助兑现,一类是外资并购或重组国内企业时的法律服务。自2003年开始,国际大型投行美国摩根斯坦利开...

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电力公司转让入世后仍存限制


对竞买人支付能力和投资决议的规定此前在其他拍卖的须知中也曾出现过,但是,此次广深沙角B电力有限公司的权益拍卖明确定出排除“外商独资或外方控股的中外合资经营、中外合作经营的企业法人”参加竞投的条款,显示有关方面对包括电力在内的公用事业公司的拍卖采取谨慎的态度。   美国哥伦比亚大学访问学者何培华认为,按照目前的法律,外资可以合作经营电厂,但是控股比例不超过50%,一般限制在49%以下,由中方占主要控股地位。据说,在广东东莞、云浮就有这些电厂。我国入世协定中规定的对外资开放的时间表主要是就电力基础设施而言,因为那些才是国际惯例中常指的“关系国计民生的行业”。   据其透露,国家有关方...

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关注塑料购物袋反倾销案


[主持人语]   [关注塑料购物袋反倾销案]   谁能想到,超市里常用的最不起眼的塑料袋竟能在中美反倾销大战中占有一席之地。这些塑料袋,出口至美国的价格不到1美分一个,因此,美国的主流媒体戏称为“一美分的反倾销战”。但该案件却折射出全球化浪潮中的制造业新话题。   华尔街日报一语道破天机:“这场斗争已将一个牵涉众多盟友及对手的复杂网络卷入其中,充分显示了全球贸易已经变得何等复杂。这场斗争还反映出要想把美国制造商和外国制造商分得清清楚楚并不容易。”那么,这宗案件究竟牵涉了珠三角地区多少家企业?是否会影响中国的塑料袋对美出口?   对此,本报记者予以率先报道。   广东两...

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储蓄所柜台前被抢三万元 广州一市民排队办业务时遇劫,保安未及时出现劫匪逃逸


本报讯 (记者王瑾)在邮政储蓄所存钱时被歹徒抢劫,但邮局的保安却不在现场,邮局该不该对此负上责任?前日下午,广州市芳村区一所邮政储蓄所发生一起抢劫案,歹徒在储蓄柜台前从事主手上抢走了3万多元现金。事主表示,将把该储蓄所告上法庭。   前日下午4时许,王小姐在芳村大道西邮政储蓄所VIP窗口排队办理业务,其朋友黄小姐则到普通窗口前排队。王小姐说,排队前她从黄小姐的包内拿出预先数好的37510元现金,用一本邮政储蓄簿夹着。当时VIP窗口的服务员离开柜台在打电话,王小姐拿着钱在柜台前面等着。大约过了5分钟,一个男子突然从旁边冲出来,将其手上的钱抢走。   “我当时就大叫:‘抢劫’啊,跟着追了...

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以法律为视角,也谈重庆最牛"钉子户"


我是从媒体报道中和网上知道重庆“最牛钉子户”的。何谓“钉子户”?刁民是也。在过去封建社会里,不听官吏的命令、敢于与官吏作对的草民,都被称为刁民。而在当今社会,敢于对地方政府非法拆迁说“不”的老百姓,则被蔑称为“钉子户”。在一个法制的社会里,这种现象是极不正常的。 今天看《羊城晚报》报道,建设部规划司司长唐凯回应“最牛钉子户”事件时表示,重庆市政府尊重法律没有错。问题是,重庆市地方政府有没有尊重法律,尊重什么法律,是否按照法定程序进行拆迁,这都很值得我们思考和反省。 一. 重庆市地方政府有没有尊重宪法? 从媒体报道的情况来看,我看不出其有这方面的表现。《中华...

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关于物权法专家支持重庆钉子户搬迁所想到的


关于物权法专家支持重庆钉子户搬迁所想到的 据有关媒体报道,关于重庆钉子户是否应该搬迁的问题,物权法专家江平教授接受记者采访时说:“他说不是公共利益就是了?只要赔偿合理就应该搬迁!”记者据此解读江平教授这句话的意思是:第一,开发商所开发的地块属于公共利益,重庆钉子户说不是公共利益不成立;第二,开发商对钉子户赔偿合理,钉子户没有理由拒绝搬迁。 其实,听过江平教授的课或者读过他的书的人都知道,江平教授一直都反对政府和开发商打着公共利益的名义侵犯公民合法的私人财产。二00三年二月十一日江平教授在其<<完善保护私人财产法律制度应遵循的原则》》一文中强调:私人财产的地...

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公共利益如何界定?


公共利益如何界定? 公共利益如何界定, 这是目前物权法仍然无法解决的问题 . 其实, 在西方国家, 关于这个问题, 法律都有明确的规定: 凡是与商业利益有关的事项都不属于公共利益, 即便是国家, 如果所涉事项属于商业利益, 都不能视为公共利益. 按照这个定义, “ 公共利益 ” 则不难理解. 现在的开发商虽然打着政府的旗号, 强行拆迁, 横行霸道, 但是, 我敢说, 没有哪一事项是涉及公共利益的. 为什么老百姓对政府和开发商怨声载道, 其中一个重要的原因, 就是因为政府和开发商所进行的拆迁行为不涉及公共利益.为了平定老百姓的疑虑和不满, 建议在以后的司法解释中对 “公共利...

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