作者文章归档：段宗树
纵观中国楼市发展历程，短短十几年功夫，就从当初起步阶段的极低价格，一路攀升到现在需要国家动用行政手段干预，但是每次国家调控的重拳之下，确实让房价不断地一路拔高，本轮调控，被大家一致认为是史上最严厉的调控，在调控的高压下，目前一线城市房价相比同期水平或者与我国政府通用的衡量经济发展的重要指标（GDP）相比，似乎是略有下降，以我所见，不管政府再怎么调控，房价绝对不会下降到当初起步阶段价格或者是发展阶段价格，从以下几个方面来看：
第一、据相关报道，打折的新房基本都集中五环外，而且户型朝向楼层都不太好，这类房子本来就处于滞销的状况，因此这些房子打折，无非是开发商清理手中滞销的房源，加快回款速度。其实从总体来说，整个项目房价并未受多大影响，因此新房打折并不代表新房价格下降了，对于位置和配套明显好于新房的二手房来说，影响就更小了，因此，新房价格下降，二手房价格就一定下降的推论肯定不成立。 第二、由于二手房先天独厚的地理位置优势，决定了二手房在任何时候都是供不应求的。想在城里买房，只能买二手房。现在置业的人，最看中的还是地理位置，因此买新房的客户和买二手房的客户群体并不重合。供求关系决定，新房打折对二手房价格影响不大。 第三... |
2008年的奥运会，让世界上更多国家的人们，认识了中国，了解了北京。中国的经济腾飞，对世界日益重要的影响力，将吸引世界上更多的企业、个人来中国投资、发展。北京作为中国的政治、经济、文化中心，也将成为世界各地投资者们在中国的发展中心，不容质疑的是：奥运会会极大的促进北京的经济发展。所以，奥运后北京的房价不会降。
具体理由一：北京作为国际化大都市和中国首...
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“博爱行动”-----凝聚博客力量 携手传递爱心
中国儿童少年基金会联合51博客网紧急赈灾募捐倡议书
2008年5月12日14时28分，我国四川省阿坝州汶川县发生了7.8级强烈地震！地震突如其来，灾难震惊全国！根据最新消息，截止到2008年5月13日上午，震灾已经夺去了近10000人的生命！多少家庭在哭救！多少儿童在哭泣！
时间就是生命！灾害无情人有情！在举国上下团结一心抗震救灾之际，中国儿童少年基金会联合51博客网紧急启动“博爱”行动----凝聚最广泛的爱心力量，募集资金紧急救助汶川地震灾区的家庭和儿童...
| 地震事件应该追究有关领导责任 总要等出大事了，我们才慌慌张张地收拾残局！除了争分夺秒救死扶伤，我们更需要找找原因。不要愚蠢地说什么“这是不可抗力的天灾人祸，我们又能怎样？”试问：四川省有没有地震局？地震局有没有基本的预测地震的设备？有没有从事地震研究预防预测的科研人员？有没有书记、局长？地震局作为政府的重要部门，这些领导干部都是公务员，养尊处优，平时有没有居安思危呢？这么强烈的地震难道就不能预测到一点点要发生的信息？从而提前建议人们迁移，从而将人民和国家的财产损失降到最低！ 记得小时候也传说过闹地震，说是上面地震局的人预测到的，于是，人都搬到房屋后面的竹林里生活，大约在竹林里住了一个星期，... |
销售经理是怎样炼成的
——业务员成长十大步 “有经历没阅历”是对很多做业务时间长却进步缓慢的业务员的评价。笔者认为，个人对事物的认识不在于时间的长短而在于他对事物本质和规律把握的速度和程度。笔者大学毕业后，在两年的时间里，从一名普通的业务员成长为一知名企业的省级经理，期间充满了酸甜苦辣，但这个成长的过程倒是有很多的启示，愿与大家分享。 一、悟 首先，做业务一定要有“悟”性。悟是一种能力，是对事物发展规律、人性、做业务的内在规律等的准确把握,它也是学习能力、观察能力...
用两年时间实现了从业务员到业务主管再到省级经理的转变，一步一个脚印，一步一个台阶是作者个人成长实践的真实体悟。
婚期将到，痴男怨女，有钱别墅，没钱蜗居。
望北京上海，高楼大厦。
售楼中心，房奴滔滔。
早起晚睡，排号通宵。
欲与房价试比高。
须钞票，
看人山人海，购房心焦。
房价如此虚高，
引无数白领竞折腰。
昔秦皇汉武，闻听无奈；
唐宗宋祖，紧捏钱包；
一代天骄，成吉思汗，只好住进蒙古包……
俱往矣，数都市房奴，还看今朝。
十一届全国人大三次会议昨天举行记者招待会，住房和城乡建设部部长姜伟新、卫生部部长陈竺、人力资源和社会保障部副部长胡晓义围绕“保障和改善民生”主题，就住房、医改、就业等社会关注的热点话题回答了境内外媒体提问。
部委声音在昨天举行的记者招待会上，住房和城乡建设部部长姜伟新表示，部分城市房价过高、房价上涨过快，最主要的可能还是供给、需求和管理上的问题。下一步怎么抑制高房价，首先还是要增加供给，第一要加快普通商品住房的建设，增加普通商品住房的供应。第二就是加快、加大经济适用住房的建设，扩大经济适用住房的供应范围。第三就是...