通过对一些成功购物中心案例的分析，以及在项目策划工作当中的体会，总结出了成功购物中心必须具备和明确的三个要素：1.人气。2.形象。3.租金。
1.谁为购物中心带人气？
任何一个成功的商业项目，前提条件是要有足够的人流支撑，有人气才有财气。作为一个新开发的购物中心又如何吸引足够的人气是项目定位的核心。而建筑本身又不会带来商业人气，因此就需要有能带人气的商业业态功能，即通常所说的主力店，一般常规购物中心的主力店有大卖场、百货、影院、专业店。除非新开发购物中心处在成熟商圈核心位置（如北京的西单、王府井）...