作者文章归档：李诚中
我的爱车被划伤，找到真凶获赔偿；感谢康城安管主任——周晟
2009年8月8日星期六晚上21：00，我将爱车——小福停在蝴蝶兰20栋北面即警务室前面，像往常一样回家休息。
9号凌晨1点50分左右，我的电话响起了，是康城安管打来的，告知我的车被严重划伤，要求我马上到现场看看情况，于是我着急地带上钥匙穿着睡衣就下了楼。到了现场看见我的小福左侧中上位置从头到尾被利器（应该是钥匙）深深的划了一道痕，非常明显；我问是谁划的，他们说不知道。安管主任周晟问我，大卫你在康城有没得罪谁，我说没有啊，来康城住了六年一直跟邻居们都挺和谐的。他...
商业地产六大观点（2009）
未来十年内商业地产将是投资热点。商业地产的发展既是内需拉升的结果，又将反过来促进和扩大内需，同时又因为政府区分调控的政策而与住宅地产形成互补，有利于企业分散风险。
目前在商业地产领域，万达、茂业等企业已经占据龙头，具有很强的示范效应，但是受制于融资瓶颈，目前国内类似的龙头企业屈指可数，而政府对REITs（房地产信托投资基金）的开放将为商业地产投资打开通道。
尚不能做到对长线运作的商业地产项目进行有效监管和风险控制，是致使银行鲜敢涉足商业地产领域的主要原因。此前被寄予...
商业地产四大好处（商铺）
一、不折旧
就住宅而言，使用年限为70年，在物业中是最长的，但住宅毕竟是家在其中，所以旧了感觉会有那么美中不足的遗憾；所以一个新的住宅社区一般来说住上5至10年都会选择更换新的环境。而这时出售也会有折旧的“待遇”，因为外观旧了给人的感觉不爽，另外时间长了的社区管理方面往往会跟不上或不如刚开始的时候那么完善，那么温暖。而商业地产却不折旧，往往是越旧越值钱，商业地产讲究的是地段、人气、回报价值的体现，所以旧不是问题。“旺就行”
二、不装修
在非商业物业投资中有一件让投资者头疼的事情就是装修，就住宅而言，一般来说出租时间在2-3年就得装修翻新一次，以至让物业快租或...
今日话题：2009全国两会房地产界不完全手册
年年岁岁花相似，岁岁年年人不同，2009年全国政协十一届二次会议于3日下午3点在人民大会堂开幕，意味着一年一度的“两会”又将如期举行。相对于往年“两会”，2009年“两会”显得更加吸引人们关注。而对于中国房地产而言，在经历了从08年初就开始的沉闷之后，无论是开发商还是购房者，无论是政府还是媒体，都期望着在2009年来一次大转折，而最终结果如何，也许，这次“两会”就是个答案。
>>>进入专题：聚焦2009年全国政协人大两会
两会地产界不完全语录
王健林...
４９ 个 让 你 成 功 的 人 生 细 节
1坚持在背后说别人的好话
2每天向你周围的人问声“早上好”
3连续加班后，更要精神饱满
4过去的事不要全让人知道
5说话时尽量常用“我们”
6该问的与不该问的自己要清楚
7有人在你面前说别人坏话时，你不要插嘴
8人多的场合少说话
9与人握手时，可多握一会儿
10不是你的功劳，千万不要占有它
11尽量不要借朋友的钱
12不要轻易承诺
13老板错了的时候，你要懂得应对
14随便打断别人说话是一种陋习
15不要比你的老板穿得更好
16主动汇报自己的工作情况
17要懂得感恩
18不要把谈论别人的缺点当做乐趣
19遇事多考虑3分钟
20不想因应酬伤害自...
人生的35个好习惯:
01. 不说“不可能“三个字.
02. 凡事第一反应:找方法,而不是找借口.
03. 遇到挫折对自己大声说:太棒了!
04. 不说消极的话,不落入消极情绪,一旦出现立即正面处理
05. 凡事先订立目标,并且尽量制作“梦想版“.
06. 凡事预先作计划,尽量将目标视觉化.
07. 工作时间.每一分,每一秒都做有利于生产的事情.
08. 随时用零碎的时间(如等人、排队等)做零碎的事情.
09. 守时.
10. 写下来,不要太依靠脑袋记忆.
11. 随时记录灵感.
12. 把重要的观念,方法写下来,并贴起来,以随...
常见应对
1、 好的，您请随便看吧！
（估计不出30秒，顾客就会离开）
2、 您好，这是我的名片，有需要的话可以进来了解一下。
（顾客倍感压力，30秒左...
二手地产中介企业运营管理高级研修班
（广州第八期）招生简章
市场不断回暖，你在不自觉间，错失了多少这些发展良机？
新发展！新格局！新机遇！如何抢占人才培养、争夺至高点？
残酷的市场竞争没有假期，快速成长与持续盈利路在何方？
为什么？一个门店更换店长后，三个月内业绩就达到原来的三倍。盘源一样，客源一样，甚至物业顾问还是一样，什么都一样，只是换了一个店长而已。店长是门店的灵魂，店长能力的高低直接影响到门店的业绩。他的管理方法、员工激励模式、团队建设能力、门店工作氛围营造能力、业务运作能力、士气带动能力等等是门店产生良好业绩的首要条件！
本课程吸纳广、深两地成功地产门店经营管理实践经验研发...