作者文章归档：田步亮
近来，中国的房地产在世界性的舞台上，叱咤风云，风云变幻，我总想肤浅而不成熟的点评些什么。
倏地，我想用十大关系来阐述一下。
第1大关系：土地与资金的关系。
最近传说开发商资金紧缺，土地成交低迷。
我不以为然，在中国，18亿亩的耕地是红线，也是高压线；再者，城镇建设用地一直归政府垄断。于是，在土地政策没有质变的情况下，对于开发商而言，有地就是爷，过的是地主的日子！
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清华大学校长顾秉林此前曾宣布，清华将在百年校庆后给教师大规模分房，教师将以市场价的1/3-1/2购买这些住房。其中，首批1000套已建成将分给教师，另外还有近5000套的建房计划。
据悉，北京2010年新建商品住宅均价为20328元/平方米。如果按2万元/平米、每套房约100平米来算，清华教职工就算付1/2的款项，6000套房至少为这些教职工省下60亿。
然而，清华周边的多个新建房地产项目，其房价均称每平米在4万元以上，按照4万元/平米而不是2万元/平米计算，这6000套房让清华教职...
根据住建部规定，2011年的6月9日是各地政府公布保障房建设信息的最后期限。截至6月8日，仅有天津、合肥等少数城市有所响应。包括北京、上海在内的大部分城市仍未公布保障房建设具体信息。
按照原定计划，今年1000万套保障性住房必须在10月底前全部开工。但最新数据显示，保障房整体开工率不到3成，土地与资金短缺仍为最大障碍。
不过，住建部部门负责人近日又紧急表示，各地要公开保障性安居工程建设信息，11月末以前必须全面开工。
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中国城镇土地实行国有政策，是属于全体人民的，土地用作商业开发必须给与一定补偿，但是难以达到分配到每个人。
日前，国务院召开常务会议，要求从土地出让收益中按比例计提教育资金。
据国土资源部公开数据显示，“十一五”期间，我国共批准新增建设用地3300多万亩，土地出让收入高达7万多亿元。2008年全国土地出让总收入为9600多亿元，2009年就猛升至1.59万亿元，同比增加63.4%；2010年更是高达2.7万亿元，同比增逾70.4%。
可惜的...