住建部最近有些忙。

　　7月下旬以来，哪些城市需要限购，得派人去调研。然后再与地方政府协商，限购还是不限？有人说这是博弈，我称之为讨价还价。更大的主动权在地方手里，住建部只是行业主管部门，你总不能越俎代庖强制对某个城市限购吧，最多约谈吓唬一下。

　　按要求，各地应在8月31日前将“房地产调控工作落实情况”自查结果上报给住建部。那么多的城市，住建部无法都去调研，所以得依靠各地自查汇报。住建部是否能在庞大的文字堆里，扒拉出应该限购而未限购的嫌犯来，大伙睁大眼睛瞧准了。

　　有好事者依据住建部五条标准，列出了一个应该限购的城市名单，其中有秦皇岛市。...

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　　核心提示：那些追求纯粹、纯净爱情的人们，不得不面对房产证的巨大拷问。

　　有朋友问：“新婚姻法”对房价会产生什么样的影响？

　　所谓“新婚姻法”，其实是最高人民法院8月12日公布的对婚姻法的一项最新司法解释，即《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(三)》。

　　根据这项司法解释，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，按份共有。

　　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财...

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　　8月9日有的专家很严肃地告诉我们：美元体系将面临崩溃的危险。

　　中国股市一天下跌5%、6%很常见，美国股市这种跌幅却很罕见。中国股市大跌6%，美国股市可能不为所动，而美国道指暴跌5.5%，全球股市却都要为之狂泻，中国也不例外。8月8日美国主权信用等级下调所引发的金融震荡，让全球主要经济体都跟着受累。

　　美国经济复苏乏力，债务庞大，在经济下行周期，美元疲软是很自然的事。但即使美国国债信用等级下调，中国和日本的外汇储备也没有更优选择，找不到更好的投资品种。你去买欧元区的债券试试？那才是真正的债务泥淖。或者加大黄金储备？中国央行只需放点风声，国际金价就会直接跳到2000美元...

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　　还有多少城市被限购，20个还是40个，这个谜底我们都猜不出 第2页:将限购政策纳入基本住房制度，意味着限购政策的长期化、固定化

　　国务院要求将限购政策扩大到更多的二三线城市，而具体哪些城市须纳入限购名单，估计有一段讨价还价的过程。住建部说某某城市应该限购，而某某城市会争辩说我们无需限购。是制定一个全国统一的标准，还是主管部门保留自由裁量权，我等且做看客。

　　还有多少城市被限购，20个还是40个，这个谜底我们都猜不出。上半年，没有限购的城市，房价涨幅远远超过被限购的城市，那么，我们随之想追问的是，当新的一批城市被限购，其他有幸未被限购的城市房价会不会应声上涨？

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　　凡事有共识方可臻功成。房地产调控有共识么？简单回答是：有，几乎没有人否定调控的必要性。但再追问：在哪些方面有共识，回答则是相距不知几千里远。

　　人们当然是以过去的经验来推测未来。过往多轮的调控，从人民群众旺盛的购房需求与窘迫的购买力之间的矛盾看，很难说它们是成功的。而现在的市场环境，土地招拍挂制度、收入差距、流动性过剩等推动房价上涨的因素，并无根本改变，从这个角度说，期望此轮房地产调控取得成功，难矣。

　　但与过去的调控相比，正在进行的这轮调控，不乏新的变量。比如强大的行政干预，以及规模惊人的保障房数量，或许可以令本轮调控的运行曲线发生迥然不同的变化，从而不断与预期目标...

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　　近日，一系列房产新政密集出台，尤其是“认房不认贷”的二套房贷界定标准出台后，对投资客、购房者、开发商，银行等的影响日趋显著，可以预见，一场楼市博弈将再次上演。资深媒体评论员《21世纪经济报道》房产周刊新闻总监李一戈与您纵论房产新政。

　　主持人：有人认为最近出台的房产新政是我国近几年来有房地产调控政策以来最严厉的政策组合拳，而且在一些一线城市已经看到了立竿见影的效果。但也有人表示怀疑，认为只能是暂时缓解，关键还要看地方政府的执行力度。您怎么看？

　　李一戈：我是这么看的，这次调控的力度确实是空前的，最主要表现在两个方面：一个是首付，二套房和第三套房...

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　　 大概说非增长新的税源。而不非说每个部分答应，它应当非对于处所税支的一种均衡，地皮供给、这已经颠末财务部准绳上赞成，一周楼市》税支和支入分派多圆同时推进，修正，消息晚岑岭》大概非为相识决我们号令已久处所财务，另一圆面继承接纳调控步伐，办理这个困难非一个体系工程，房地产税暂行条例》它非用来做什么？我的意见非，大概平抑房价作为从要目标的。详粗的实行房产税，克制房地产谋利和投资举动，进入2011年，要把房产税提拔到房地产税的高度来研讨，本文泉源：中国广播网)然则我们要肯定的非，提出这个设法从意的目标，深圳将作为试面启动征支房产税。我们请《大概说对于某个都会开端先试面，普遍小黎民的意见固然非...

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　　据中国之声《新闻晚高峰》报道，国家统计局今天公布了2010年全国房地产市场运行情况信息，数据表明，12月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨6.4%，环比上涨0.3%。从2010年第一轮房产调控至今，已经过去近10个月，然而，一次次上升的统计数据却不断让人怀疑：号称“史上最严厉”的房产调控是不是已告失败？下面，我们来连线著名房产专家李一戈：

　　
　　李一戈：因为整体房价上涨其实是在意料之中的，因为整个从9月底二次调控以来，月度环比下跌，所以12月份这个数据出来应该也没有出乎大家的意料，但是月度来看它的环比涨幅是在萎缩的，但是房价并没有掉头。
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　　如果余秋雨能称得上是文学界的大师，那么，潘石屹绝对是房地产界的大师——而且是公认的营销大师。假如老潘不愿意并列，后一句结论也完全成立。证明就不需要了吧？举个例子就可以了。他的中关村SOHO是从其他企业手里收购过来的一个项目，别人卖得艰难，他接过来，加价并不少，开盘一周就卖得没剩几套了。

　　但鲜为人知的是，潘石屹还是房地产界典型的保守主义者。当然，他也是SOHO中国的保守派。早在2003年前后他就因为谨慎、保守，而被他自己公司的年轻同事们腹诽。其时，他先是由于国土资源部取消土地协议出让、实行公开招拍挂，而称之为一场新的土地革命，静候着中央的进一步指示，而...

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　　京津城际高铁近日已经开始网上售票，京沪高铁开通后也将同步实行网上售票。根据铁道部的安排，此后将向其他高铁推广网上售票，年底前在铁路全面推开。铁道部换了部长后，人们对铁路改革的期望值大增。

　　当然，我们不会天真地认为，实行网上售票后，火车票买票难的问题，从此就完全解决了。譬如，节假日期间，铁路部门是将全部票源都放到网上，还是会继续留相当一部分“自用”？哪怕它声称是前者，但由于铁路部门是一个相对封闭的系统，如果不引入外部监督机制，人们就继续有理由对内部人寻租抱以怀疑态度。

　　人们对社会公共资源透明性的要求，比任何时候都迫切。保障房更是如此。我个人建...

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