征地房屋拆迁安置补偿办法
第二十四条 非住宅房屋拆迁，对用地与建设手续合法、具备工商营业执照的产权人，按下列规定进行货币补偿：
（一）拆迁非住宅房屋，拆迁补偿款由原房补偿款、区位补偿款两部分组成；拆除非住宅房屋中的附房、披房只支付原房补偿款。
（二）拆迁具有区域功能性的学校、医院、敬老院，按非住宅房屋拆迁补偿费标准1.5倍计算，拆迁人不承担另行复建责任。
（三）拆迁营业用房，其设施搬迁费用，由拆迁实施单位按照不超过拆迁补偿款2%给予补偿；拆迁非营业用房中的生产用房，其设备的拆除、安装和搬迁费用，由拆迁实施单位按照不超过拆迁补偿款8%给予补偿；拆迁其他非营业房屋的设施搬运费用，由拆迁实施单位按照不超过拆迁补偿款4%给予补偿。
（四）拆迁非住宅房屋造成停业的，属于营业用房的，拆迁实施单位应当给予不超过拆迁补偿款8%的补偿；属于非营业用房的，应当给予不超过货币补偿金额5%补偿。
（五）拆迁非住宅房屋，对拆除后无法进行搬迁和再次安装使用的设备的补偿，由拆迁实施单位按照重置价结合成新测算，征求拆迁人意见后，报所在区政府审定。
（六）被拆迁人将房屋出租的，拆迁实施单位仅对被拆迁人进行补偿，其中，对承租人因停业、设备拆除、安装和搬迁造成的损失补偿，由被拆迁人支付给承租人。
被拆迁人与承租人的出租协议对前款所述的损失补偿有约定的，由双方按协议约定处理；双方没有出租协议或出租协议对之未约定的，由被拆迁人与承租人根据实际情况自行协商解决。
李三勇律师
北京市律师协会会员
中华全国律师协会会员
政法大学研究生院模拟法庭指导老师
北京市盈科律师事务所行政诉讼部执行主任
盈科律师事务所行政法与行政诉讼法专业委员会主任
李三勇律师团队专业领域：
行政诉讼与非诉；不动产（房产地产矿产等）法律事务；重大经济职务涉毒涉黑刑事辩护。
业绩概述：
李律师专注于行政法及与行政法相关的不动产法务的研究，是中国顶尖的精通行政法与不动产法并将二者完美融合的专家律师。从业以来，承办了大量诉讼及非诉业务，积累了丰富的实务经验和广泛的社会资源。先后担任数十家各地政府机构、事业单位、国企私企的法律顾问，以高质量的服务获得客户和相关部门的广泛好评。办理的部分案件引起国内外媒体的关注和报道，并和多家媒体、网站保持着长期合作。李律师理论扎实，经验丰富，口才雄辩，善于谋划，经常运筹帷幄，出奇制胜。富有正义感和社会责任感。“不负重托，不辱使命。”是其执业座右铭。
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