(中江地产600053 ) 投资亮点：

(1)房地产业务：公司主营业务为房地产开发经营，主要项目有江西省南昌市经营的紫金城项目和海南省海口市经营的金色假日和伊甸家园项目。2011年年报披露，“紫金城”住宅项目一期2-4号楼部分交付使用；住宅项目二期提前封顶，样板房展示区顺利完成，如期对外开放；住宅项目三期工程按时启动。2012年公司计划实现商品房销售签约面积5万平方米，完成营业收入4亿元，费用不超过0.4亿元。2012年上半年，公司实现销售签约面积34452.81平方米，实现签约金额28893.18万元，同比增长分别为119.76%和123.65%。

(2)中江集团成为公司大股东：2011年3月江中集团以存续式分立的方式，分立为江西江中制药集团和江西中江集团。制药集团为分立后的存续企业，注册资本由27451万元减至12451万元；中江集团为分立后的新设企业，注册资本为15000万元。实施存续式分立后，江中集团持有公司的2.61亿股无限售流通股将由中江集团承接，公司控股股东将变更为中江集团，公司实际控制人仍为江西省国资委。2012年4月，证监会核准江西中江集团收购报告书并豁免其要约收购义务。本次分立后，存续的江中集团承继江中集团所持江中药业41.49%股份及其他药业类公司资产及负债，分立新设的中江集团承继江中集团所持中江地产72.37%股份及药业类之外的其他公司资产及负债。中江集团目前没有拟在未来12个月改变中江地产主营业务的计划，也没有对中江地产主营业务进行重大调整的计划。

(3)江中集团改制：2010年9月江中集团的改制工作已取得实质性进展，省国资委将持有的江中集团部分股权出让给中国人民解放军军事医学科学院，部分股权通过奖励及现金配售相结合的方式授予江中集团管理层(由24名自然人组成)；另省国资委对江中集团进一步引进战略投资者大连一方集团有限公司。上述工作完成后，江中集团的股东及持股比例为：江西省国资委持有41.528%，江西中医学院持有2.186%，中国人民解放军军事医学科学院持有7.286%，管理层即自然人股东合计持有21.857%，大连一方集团有限公司持有27.143%。军科院是隶属中央军委的国家级医药、生物技术研发机构，法定代表人为贺福初院士；一方集团目前注册资本为5亿元，法定代表人孙喜双，主要经营范围：项目投资；房地产开发与销售；房屋租赁等。

(4)涉足高科技领域：出资600万元持有15%股权的上海双威科技投资管理有限公司，是一家专业从事IT行业，尤其是软件、集成电路领域、风险投资、投资管理的科技型投资管理公司。

(5)现金分红：2012年9月，股东大会同意公司修订〈公司章程〉，公司应保持利润分配政策的连续性和稳定性，在满足现金分红条件时，最近三年以现金形式累计分配的利润不少于该三年实现的年均可分配利润的30%。

 

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