当北京4月份出台每户家庭只能新买一套商品房的限购令的时候，我就觉得北京政府有点很可笑了，不过其他城市没有效仿也就不想发言了。然而近半个月来，上海、深圳、南京、杭州、厦门等各大城市纷纷出台了限购令，特别是当今天看到广州禁止没有在当地交税或社保满一年的外地人购房的时候，我不禁感到中国政府在住房政策上已经到了很可悲的境地。

　　    改革开放30年了，难道中国政府的官员还不懂市场经济的监管之道，您们高举行政手段杀向房地产市场的理由何在？我不反对政府调控房地产市场，但为什么不更主要依靠经济手段呢？比如采取有针对性的税收手段，从契税、营业税到物业税等，其实都可以做到有效遏制投机和减少投资，从而控制房价的快速上涨。

　　    那些反对房地产市场化的愤青们早就提出对住房实施限购令和禁购令，甚至提出每户家庭只能拥有一套房。30年来，城市住房的逐步商品化尤其是近10年来的市场化，让中国人的居住水平可以说是取得了突飞猛进的提高，从人均4平方扩大到30多平方，这是一个了不起的成就。可是，这些愤青们没有经历过住房计划分配下的那种令人窒息的绝望，竟然想重温那个由政府控制和分配住房的噩梦。

　　    其实，今年4月份的调控政策已经很厉害了，投资者大多数望而却步了，加上限购令只是往死人身上再踏上一只脚而已。全国房价的上涨幅度得到了很好的控制就是例证，上海的房价在4月之后甚至出现了数月的小幅下跌，只是8月后才出现了小幅上涨。为什么在三套房停贷和二套房首付50%的严厉政策下房价还有上涨的动能，这说明主要问题出现在住房的供给上，政府限制商品房的供应和大搞什么“公共租赁房”就是一个错误的政策导向。

　　    房地产市场有它自身运行的规律，房价呈长期上涨趋势是必然的，我不明白政府怎么连房价小幅上涨都不能容忍了，难道是害怕愤青们的叫嚣了。从限购令到禁购令，如果还不能阻止房价的上涨，政府是不是真的要推广和深化广州的禁购令了，只允许户籍家庭购房了，什么户籍改革和人们的自由居住权都可以不要了？然而，这些将无疑损害中国经济的持续发展和现代化发展。

　　    商品房既然是商品，就应该自由买卖，限购是一个严重违背市场原则的可笑政策，禁购就是很可悲的了。虽然从限购令到禁购令是愤青们的一个“胜利”，但足以说明政府在房地产市场调控上到了无能的地步。其实，税收和经济手段足够您们政府去发挥，您们却为什么要选择如此的行政手段，难到是调控的官员们有什么难言之隐？难道中国经济和房地产市场已经处在灾难之中，非要行政手段不可？不，中国经济和世界经济都已走出了危机，正处在良好的复苏和发展之中……