按照《商品房销售明码标价规定》要求,开发商应执行“一房一价”政策,但媒体纷纷报道此举在广州遭遇“执行缩水”,要么信息公布不齐全,要么虚报预售价,总之就是敷衍了事,新政效果面临“打折”。难道一房一价真的如此难以执行?
没错,开发商不可能有动力去执行“一房一份”,即使强制执行也可以通过报高预售价轻松化解,这样的一房一价意义何在?“一房一价”的目的是增加信息的透明度,开发商不配合难道就没有办法?当然不是。
在网络时代,信息透时有何难?各地都有网络系统,像广州的“阳光家园”网能公开每一套房源的预售价和成交价,效果不是更好吗?
大家都知道,阳光家缘网信息量大,功能丰富,这点要赞一个,不过令人不解的是每当要查看每日成交量以及各个楼盘的成交情况如,不得不借助如搜房等房产网站的实时监测。如果阳光家缘网以及各地的类似网站在开发商申请预售时上报每套房的预售价,统上网公开,同时网签成功的每套单位都将成交价等明细公开,不是比一房一价的效果更好吗?
连政府的权威机构都不想老百姓了解楼市的真实情况,何况开发商呢,所以笔者觉得开发商是情有可原,大家怪错他们了。