DTZ戴德梁行最新发布的市场报告显示，今年一季度，本市商铺市场受春节长假影响没有新增项目出现，传统市中心五大商圈的商铺租金基本保持上涨势头，平均日租金为每平方米54.66元。

今年春节长假，上海商业市场零售规模突破50亿元，7天日平均达7.21亿元，比去年同期增长11.5%，创下历史新高。其中，百货商厦同比增长26.1%，购物中心同比增长16.6%，专业专卖店同比上升27.2%，这些无疑拉动了商铺租金的上涨。

截至今年一季度，陆家嘴、南京东路、淮海中路、南京西路和徐家汇5个商圈商铺的总存量为187.37万平方米。DTZ戴德梁行预计，今年二三季度，上述5个商圈将有大量新增供应入市，包括南京东路的恒基名人商务广场和雅居乐国际广场，以及淮海中路的环贸广场等，届时将进一步缓解市中心地区商铺供不应求的局面。

今年一季度，5个商圈商铺日租金仍保持上涨势头，平均日租金增幅为3.02%，为每平方米54.66元。其中，陆家嘴和南京东路的租金涨幅最为抢眼，前者商铺平均日租金环比上升6.69%，为每平方米41元；后者商铺平均日租金环比上升3.63%，为每平方米57.1元。此外，南京西路商铺日租金依然最高，为每平方米78.5元，较前一季度有1.62%的上升。与此同时，5个商圈的商铺整体平均入住率基本不变，为97.51%，环比上升0.29个百分点。