今天，也就是公元2011年的2月9日，央行又加息了！

      在这个时间窗口盛情的推出加息，正值兔年正月初七，大伙儿上班的第一天。

      我觉得，春节前国家急着出台楼市调控“新国八条”，和春节后上班第一天央行急着加息，来得都让人始料不及！打的都是心理战！

      当然，央行加息了，住建部也急着出台《关于调整住房公积金存贷款利率的通知》，一场场降温楼市的心理战打响了！

      预期！

      预期！

      预期！

      统统被打乱了！

      其实，在以前，大家对央行的加息，都觉着是利大于弊。因为，从历史的经验来看，每次央行加息，十有八九股市都涨，房价也从没有因为加息而跌过，反而越加越涨。

      特别是2007年，央行1年累计加了6次息，每次加息股市都大涨，有的日涨近4%！而房价，并不由于1年加了6次息而下降过一点点！

      话又说回来，世界上没有同一样树叶，也没有同一张笑脸。2011年的第一次加息，来得并不晚，还很急。而且，今年央行加息不可能只有1次，因为除了楼市，现在加息的直接旗号就是高通胀预期短期难解、市场流动性过剩压力趋大。

      可我还是隐隐约约的不安起来。我总心里觉得，此番2011年上班第一天的央行加息，也许就是春节前“新国八条”的“下联”，或者说是包含房产税、限购令等楼市调控组合拳的“黄金搭档”。

      此次加息，不同寻常。

      虽然中国目前房地产行业的主要问题还是需求的旺盛和房价的过快上涨，但是，现在的此时并非过去的彼时，过度的乐观还离我们比较遥远，谨慎的乐观也许还凑合着。

      当然，对于开发商，2011年将是“大考”的开始，融资难，客户少，资金缺，等等要命的事儿将会接踵而来。对于刚需者，也许是福音，但是，对于投资客，还是当心点为妙。

      楼市调控的大戏早已开幕了，2011年央行的第一次袭击式首次加息，也许正在把楼市当做可爱的小丑来耍，有人欢喜有人忧啊。

      我最后想说的是，信心比黄金还重要，但是，当楼市政策的“金箍棒”不住的打压信心、打压预期，中国房地产高贵的头颅和高昂的房价也许真的不是黄金般经得起折腾。