随着国家房地产调控的深入，一线城市已经出现一定的问题，随之，很多房地产开发商为了撷取更大的利润，以及地方政府为了土地财政的需要，房地产开发商纷纷涌入二三线城市进行楼盘开发，地方政府的高额土地拍卖，开发商的变相加价，自然让二三线城市的房价水涨船高，二三线城市的房价格尤其是沿海地区甚至直接可以和一线城市的房价媲美，一个小小的县级城市的房价都会超过3000-4000的价格，直逼二线城市房价，地方政府的眼前利益和效益化直接造成了高额的土地出让费，外加地产商的炒作直接导致二三线城市房价虚高。

       至于如何对二三线城市房价调控，光靠约谈是不够的，要形成考核指标，将指标与责任与责任人挂钩，公布调控真实数据，供人民群众监督，群众说好，才是真的好，调控不好，直接引入考核机制，对地方政府责任人进行处理，严重者交由法律机关进行查处！要靠政府的法律惩罚、人民群众的监督、媒体的监督、加严格的考核指标、处罚制度融合，形成一套我完整的体系，只有如此，才能保证二三线城市调控的稳定与真实！