“抄底”这个词是我在2008年中国A股从6000多点高速跳水时听到最多的，当年的惨烈我是历历在目的，而现如今，这个疯狂的词汇频繁的出现在各大媒体，讲的却是另外一个让人疯狂的事儿——房子。

首先，我想跟各位“抄底军团”分享一下“囚徒困境”，警方逮捕甲、乙两名嫌疑犯，但没有足够证据指控二人入罪。于是警方分开囚禁嫌疑犯，分别和二人见面，并向双方提供以下相同的选择：

若一人认罪并作证检控对方（相关术语称“背叛”对方），而对方保持沉默，此人将即时获释，沉默者将判监10年。 若二人都保持沉默（相关术语称互相“合作”），则二人同样判监半年。 若二人都互相检举（相关术语称互相“背叛”），则二人同样判监2年。囚徒到底应该选择哪一项策略，才能将自己个人的刑期缩至最短？两名囚徒由于隔绝监禁，并不知道对方选择；而即使他们能交谈，还是未必能够尽信对方不会反口。就个人的理性选择而言，检举背叛对方所得刑期，总比沉默要来得低。试设想困境中两名理性囚徒会如何作出选择：

若对方沉默、背叛会让我获释，所以会选择背叛。

若对方背叛指控我，我也要指控对方才能得到较低的刑期，所以也是会选择背叛。

二人面对的情况一样，所以二人的理性思考都会得出相同的结论——选择背叛。背叛是两种策略之中的支配性策略。因此，这场博弈中唯一可能达到的纳什均衡，就是双方参与者都背叛对方，结果二人同样服刑2年。

这场博弈的纳什均衡，显然不是顾及团体利益的帕累托最优解决方案。以全体利益而言，如果两个参与者都合作保持沉默，两人都只会被判刑半年，总体利益更高，结果也比两人背叛对方、判刑2年的情况较佳。但根据以上假设，二人均为理性的个人，且只追求自己个人利益。均衡状况会是两个囚徒都选择背叛，结果二人判决均比合作为高，总体利益较合作为低。这就是“困境”所在。这也是当前买房人面临的“困境”。

其实早在07年底的时候，各大媒体也发起过关于王石“拐点论”的全民议论，如果按照现在大家习惯的说法，当时的空方占有绝对压倒性的优势，媒体、学者、砖家空前团结的“口诛笔伐”，大有国共联合抗日的气氛，在这个“军团”的眼里，已经遍地是开发商的尸体，老百姓也组成各种“XX卫队”，成合攻之势，大有一举让开发商挫骨扬灰的气势。

我呢，当时毫不犹豫的站在了“多方”，当然，也成为众矢之的，有骂我无良的，也讽我狗腿子的，更有甚者还有诅咒我的，还好我这人缺心眼，没往心里去，不然估计“不堪受辱，含恨而亡”了。不过，最终事实还是证明，多方取得了胜利，又或者说，经济规律取得了胜利。

当时我的判断依据有三点，一是国际经济形势，全球经济危机，中国不可独善其身，人民币对内贬值对外升值明显，作为拉动经济最有利的通道--房地产，自然成为救世主，政策还是懂的轻重缓急的；其次是郎咸平谈到的中国二元经济模式，我是同意的，以GDP为纲，地方政府的“绩效考核”，地产绝对是加分项，因而地方政府是最大的多方；第三，也是我认为最有力的支撑，就是经济规律，既然是规律，就不是那么容易去挑战的，房地产是计划经济转型市场经济后的产物，因为年轻，也就没有太多的历史遗留问题，从出生开始，就很市场，尽管确实有点“血淋淋”，但是现实本就是血淋淋的，在国家“保障性住房”无法完全落实之前，市场一定会碾碎很多人的买方理想，其实，不难想象，一个人口大国，一个贫富差距不断拉大的国家，“保障性住房”只能保障冰山一角，完全落实恐怕短期内，还是理想。如此这般，我站在多方也就不奇怪了，需要声明的是，我站在多方是表明我对市场的判断，绝非是“唯恐不乱”。

10年4月的“重拳调控”出台以来，似乎给濒临绝望的买方人群一线曙光，“抄底论”惊现，我能理解媒体和大部分人的心情，但是，我只能提出我的劝诫，如果真的非常的必要，有可以承受，随时买房，都是对的，为了居住，不必过于担心房价的涨跌，只要满足自己的需要和能要，如果寄希望自己“抄底”，试想想，你一买，房价暴跌或者暴涨，又会是一副怎样的众生相呢？当然，如果承受能力有限，或者不能接受贷款的束缚，那租房又有什么不可以的呢？毕竟囚徒困境的博弈时刻都在上演。

不要忘记，6000点跳水的时候，谁知道底在哪？知道了又能如何？多少能抄到了底又变到了现？现在市值没有缩水已经偷笑了，抄大底，小心成为笑谈。