近来楼市出现了政策有松动迹象的说法，其中一个例证就是部分银行对于三套房贷款的重新“放行”。不过住建部和银监会近日均明确表示，对于房地产的相关配套政策和标准并未发生任何变化，这一说法使得政策松动的传闻不攻自灭。
掰着指头算算日子，熬过了七八月份这个最炎热，也是房地产最淡的季节，传统的旺季“金九银十”说到就到了。在“金九银十”这样一次楼市“大考”之前，无论是供方，还是需方，整个楼市一度就像紧张复习的“考生”，现在被折腾得真的有点神经衰弱了。
曾几何时，由于信贷政策的宽松，造成大量信贷资金进入房地产市场，这也是部分城市房价过快上涨的一大原因。国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，住建部、人民银行和银监会《关于规范商业银行个人住房贷款中二套房认定标准通知》，一方面也是要遏制信贷增长过快，打击房地产的投机和投资性需求。正是在楼市的博弈中，传出了政策松动的“利好消息”，这似乎可以使楼市紧张的气氛暂时得以缓和了，但是，从长期来看，楼市更需要的是统一思想，尽早结束动荡的调控适应期，稳定过渡到供需正常的市场环境中。
根据国家统计局的数据，与上月相比，70个大中城市房价在6月出现了一些下降，但与上年同期相比，涨幅仍是两位数。这说明，政府的调控政策虽然发挥了一些作用，但是发生作用的时间还不够。只有保持更长一个阶段稳定的政策，才能使得楼市运行不至于发生大起大落的情况。因此，一些城市，特别是房价上涨明显的城市严格执行“新国十条”及相关配套政策措施，把握好住房信贷政策，对楼市的健康发展是十分有利的。
房地产行业可以在必要的时候进行扶持，但不是说在现阶段需要松动相关的调控政策。今年前6个月，全国房地产开发投资19747亿元，同比增长38.1%，同比增速略回落0.1个百分点；其中，商品住宅投资13692亿元，同比增长34.4%，增幅回落1.4个百分点。从整体来看，房地产行业的形势还是较好的，保持了一个稳定的发展态势。中国的房地产行业关系到国计民生，它不仅仅是经济领域的问题，也是一个社会问题，在现阶段，中国的房地产行业在支持居民合理住房消费方面还有很多工作可以做。
现在市场上的一些政策松动的传言，可能短期内会引起人们的关注。但是，因为这样的信息是不真实的，它又会给市场一个误导，不利于调控政策之后的楼市“软着陆”。如果开发企业受其影响，把销售工作完全寄希望于政策的调控，而不再关注真实的市场反馈和产品品质本身，那么营销工作将会陷入到被动之中。
掰着指头算算日子，熬过了七八月份这个最炎热，也是房地产最淡的季节，传统的旺季“金九银十”说到就到了。在“金九银十”这样一次楼市“大考”之前，无论是供方，还是需方，整个楼市一度就像紧张复习的“考生”，现在被折腾得真的有点神经衰弱了。
曾几何时，由于信贷政策的宽松，造成大量信贷资金进入房地产市场，这也是部分城市房价过快上涨的一大原因。国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，住建部、人民银行和银监会《关于规范商业银行个人住房贷款中二套房认定标准通知》，一方面也是要遏制信贷增长过快，打击房地产的投机和投资性需求。正是在楼市的博弈中，传出了政策松动的“利好消息”，这似乎可以使楼市紧张的气氛暂时得以缓和了，但是，从长期来看，楼市更需要的是统一思想，尽早结束动荡的调控适应期，稳定过渡到供需正常的市场环境中。
根据国家统计局的数据，与上月相比，70个大中城市房价在6月出现了一些下降，但与上年同期相比，涨幅仍是两位数。这说明，政府的调控政策虽然发挥了一些作用，但是发生作用的时间还不够。只有保持更长一个阶段稳定的政策，才能使得楼市运行不至于发生大起大落的情况。因此，一些城市，特别是房价上涨明显的城市严格执行“新国十条”及相关配套政策措施，把握好住房信贷政策，对楼市的健康发展是十分有利的。
房地产行业可以在必要的时候进行扶持，但不是说在现阶段需要松动相关的调控政策。今年前6个月，全国房地产开发投资19747亿元，同比增长38.1%，同比增速略回落0.1个百分点；其中，商品住宅投资13692亿元，同比增长34.4%，增幅回落1.4个百分点。从整体来看，房地产行业的形势还是较好的，保持了一个稳定的发展态势。中国的房地产行业关系到国计民生，它不仅仅是经济领域的问题，也是一个社会问题，在现阶段，中国的房地产行业在支持居民合理住房消费方面还有很多工作可以做。
现在市场上的一些政策松动的传言，可能短期内会引起人们的关注。但是，因为这样的信息是不真实的，它又会给市场一个误导，不利于调控政策之后的楼市“软着陆”。如果开发企业受其影响，把销售工作完全寄希望于政策的调控，而不再关注真实的市场反馈和产品品质本身，那么营销工作将会陷入到被动之中。