由于年初中央出台的政策过于猛烈和密集，最近几天，很多专家学者都在猜测是不是会有新政出来？投机房产股票的人士更是成了惊弓之鸟。关于房贷第三套的政策是否松动的联想也是成立大新闻。

　　1、年初，政策出台的过于猛烈，说明欠考虑，最起码不符合规律。出牌很快，说明本身带有情绪化的色彩；

　　2、住建部一位领导说的清楚：现在调控还没有到位。意思是前面的政策还有没有见到效果，或者还没有达到出台政策的要求。需要观察，也就是需要市场运行一段时间再说。

　　3、大家对房地产的期望原本太疯狂，现在还不适应，仍然抱有幻想和投机心理。国家调控房价，无非就是让房价理性下来，机构性的调整肯定是主要办法，否则中央的另外一个政策就是财政补贴，后一种国家不可能使用的手段。前一种手段，也就是宏观调控的主要办法就是让政策和人们的真实需求相结合。

　　4、房地产既然要还给市场去运作，它必然要根据老百姓的需求去调配。如果大家都在观望、都在猜测、那中央就要看准了、相对稳定了的情况再出手新政策，短期不会出政策。因为中央还没有看到一个它可以调控的相对稳定的事实。

　　5、投资股票的人，以后肯定要转移方向，因为这次房地产被调控，事实是被打击。中国的股市和市场是与政策紧密相关的，最好别去趟这些水。