【0414】油价与房价


    昨晚,发改委上调油价。

    上夜班的编辑们报到后,马上跑出去加油,等他们赶到油站时,已经排成了长龙。

    而在俄罗斯,全面紧盯油价,一些进出口企业老板,一天要看油价五六次。“这几乎像吃饭一样是每天必干的事情。”

    这种场景与买房差不多。当人们得知某种物品要涨价时,都会赶在前面囤点货。对开车的来说,如果没油,本事再大,车也不能动弹。对买房的来说,如果房子断货,有钱也只能苦等。

    此次油价上调,官方的解释是,中国存在通货膨胀的压力,所以此次调整比较温和;西南遭遇大旱,促使此次调整幅度小。     

    金融学者周洛华曾有个观点,最大影响房地产未来走势的因素是油价。油价哪天大幅放开,才是房价回落之时。而我的理解是,油价每天涨,有车一族也不敢住郊区。越来越多的人住城中心,房价哪有不涨的理由。

    当多数人认为,房价还要涨时,这时人们的购房冲动,与油价上涨一样。最近,少数楼盘发售VIP卡,并且多是高价,制造一种抢购的局面。一些楼盘一日一价,而买家却若痴若狂。最近,官方否认了加息传闻,也让开发商更加肆无忌惮。

    房价、油价的上涨,意味着民生之艰,经济之困,对它们应如临大敌。无论对其价格调控多么艰难,无论调控的条件与手段多么有限,我们也要记住做比说好。

(文/杨光华)

“七”乐无穷,尽在新浪新版博客,快来体验啊~~~请点击进入~