热钱是来套汇和炒资产泡沫,而非套利;利率提高,房产升值预期或将减弱


   独立经济学家谢国忠认为:中国过度的经济刺激政策需要尽早退出。否则,在可见的将来,通胀率可能达到两位数。正确的做法应该是先提高利率。有必要的话,再提汇率。若不断小幅提高汇率,则会加剧房地产泡沫和通胀压力,有可能在未来两年内导致严重的经济危机。无论从何种意义上来说(例如,股票价值对国内生产总值的比率,存货价值对国内生产总值的比率,新增房地产销售对国民生产总值的比率,物价对收入比率,租金年报酬率,以及空置率),中国的房地产市场都是金融史上最大的泡沫之一。

   对于人民币升值,国内有些人士认为可以趁危机之机,较大幅度升值,一减少热钱的流入,另外可以通过降低进口商品的价格从而达到降低目前的通胀预期,乃至以后的通胀,我认为人民币升值并不是如所说那样完美的短期安排,也是需要付出巨大的代价,比如我一直强调的外汇储备资产的损失以及外国在华资产的增值,我很同意谢国忠先生的观点,也就是说热钱来华并不是来套利的,其实利差再大,也不会大到商业利润的水平,何况他们在国际市场上投资还是能获得很丰厚的收益的,所以如果不是因为有更高的收益率和更广阔的市场,热钱是不愿进入的,热钱之所以进来主要是炒汇差,炒资产泡沫,而解决之道就是通过利率提高来加以抑制,因为我们知道利率是资金使用的机会成本,当利率水平较高时,炒作的成本就高,这就意味着炒作行为的减少,当然加息的负面影响也非常之大,一方面借贷者遍布市场各地,如果加息将影响广泛,另外一方面经济处于发展阶段,需要低利率去活跃市场,去支持市场的发展,另外一方面货币超发,银行放贷压力增强都迫使推行低利率政策,使得一部分储蓄自动化为消费或投资,而不是更多的以储蓄形式存放在银行中。