新年伊始，国务院《推进海南国际旅游岛建设发展若干意见》的出台，旋即引发各路房地产商蜂拥海南爆炒房地产的热潮，房地产价格一路狂飚。或是为了抑制这种非正常剧烈震荡，海南政府1月15日紧急采取“救火”措施，宣布暂停土地出让、暂停审批新的土地开发项目，没想到事与愿违，反而令房地产市场变得更为疯狂，甚至出现了让人怵目惊心的短期翻番奇景。
面对这一乱象，有人认为海南当初的“救火”之举，名曰“遏制” ，实则刺激，是政府有意借机拉动楼市。我们姑且排除这样的猜测，但市场经济规律的常识却告诉人们，在海南国际旅游岛这一重大利好政策出台，房地产价格疾速狂飚之际，宣布停止土地出让将意味着什么，因而，即使主观上的真实意图是为了调控，也是明摆着的抱薪救火。
然而，事情的发展往往总是出人意料，如今三亚“一人限购五套房”新政更为令人瞠目，一边造“紧俏”假象，一边出“抑制”假拳，明眼人一看便知，这哪里是在“抑制楼市炒作”，分明是变相鼓励、煽动炒家跟进的狂热激情。如果说此前海南停卖土地、停批项目，还能勉强以准备不足，仓促应对，误作“抱薪救火”的解释，那么三亚此举则纯属赤裸裸的火上浇油了！
调控楼市，举国一盘棋，是党中央、国务院的明确决策，海南房地产一枝独秀，固然有建设旅游岛利好信息拉动的因素，但种种迹象表明，里面掺杂着不少追求GDP的政绩冲动因素，有资料显示，2008年，海南全省房地产开发投资189.31亿元，增幅达48.4%；去年更猛增到316.63亿元，直逼前年全省财政收入的总和317.17亿元，可谓尝足了房地产的甜头。
有识之士一再提示中国的房地产市场有很大的泡沫之忧，去年底今年初国家出台一系列组合拳加以调控的意图和决心相当明显。有人预测，2010年将有千亿资金流向海南，面对这块巨大的蛋糕、如果头脑发热，不顾理性，一味地推波助澜，则无异于火中取栗，金融危机、迪拜风波，无一不是让人警醒的前车之鉴。如此玩火，让人很担心。