济南路8号成最贵楼盘之一，乍舌价格背后有原因
随着“城市豪宅”概念的出现，高端住宅市场细分日渐分明。曾经追逐着郊区别墅“逃离”城市的人们，纷纷被这种定向开发、精准营销的新产品吸引而选择回归“城心”。
证据便是城市豪宅在世界范围内的“走红”。目前，济南路8号既是一个追求便利、奢华和舒适，“鱼与熊掌兼得”的居住场所，也是占有稀缺资源的理想投资目标，同时成为
彰显自我价值的身份符号。
财富阶层具有消费各种“符号”的特征，比如在台湾，不收藏艺术品的富豪往往受蒙面人侧目，被指为“没文化”。如今，“收藏一席豪宅”，也逐渐成为一张身份和品位的“标签”。
有人说“建筑的意义之一，就是赋予人生的便利，增加存在的快感”。城市豪宅一宅风行，不外如此。
那些闪耀在全世界的城市豪宅
豪宅作为时代发展的产物，其市场的变迁一直脉络分明。国际上出现“城市豪宅”的概念早于国内，从美国纽约中央公园近侧，英国的海德公园区域，到香港的浅水湾……无
不闪耀着城市豪宅的身影。在“福布斯十大豪宅排行榜”上，城市豪宅更是占据了五成以上席位。
随着国内经济的飞速发展，城市豪宅逐渐在一线城市北京、上海等地首先出现，并迅速被市场所接受。
当年上海的汤臣一品曾以每平方米10万元的天价震惊全国，然而事实证明那只是城市豪宅受宠的开始。此后不久，上海便跨入城市豪宅时代：济南路8号、四季雅苑、白金湾府邸、翠湖天地、新华路1号、御翠园、九间堂……单价突破10万元的豪宅迅速达到十几个之多。
在北京，也诞生了万达大湖公馆、银泰中心、绿城·御园、北京星河湾、贡院六号这样一批京派豪宅。以银泰中心为例，其位于长安街CBD的核心地段，单价达到每平方米6万
元。城市豪宅因其受追捧的速度和程度，迅速在国内高端住宅市场掀起小高潮。
那些“收藏”城市豪宅的人们
城市，作为人类群居生活的高级形式，聚集了人们生活所需要的各种资源。所谓城市豪宅，系“城”与“豪”并重，甚至在“豪”之先，意为强调其占据城市繁华地段的便利
。在这个资源为上的时代，因其资源稀缺和高度张扬的设计感，城市豪宅先天具有“收藏品”的某些特征。
选择济南路8号，蒙面人知情者分析主要是从地段、品质、管理这三个方面来衡量的。
地段：时尚国际社区，在地段上，济南路8号地处上海核心新天地板块，周围覆盖上海最好的餐厅和娱乐场所。
作为生活在上流社会的富豪名流，对于地段的要求，表明他们需要同时享受到豪宅投资价值与未来生活的舒适与便捷。要想让一栋房子成为豪宅，选址是最为重要的。
豪宅的建造地点要么是在最为繁华的城市中心，要么就是在风景绝佳、超然脱俗的自然风景胜地。
李嘉诚先生说过一句话：“选房子，就看三点。第一是地段。第二是地段。第三还是地段。”从这句话中，我们不难看出建造地点的稀缺性对豪宅价值的影响有多大。
品质：顶级名师手笔
在品质上，济南路8号在上海所有豪宅中也是独一无二的。济南路8号“所有308套公寓全部是精装全配，其别具一格的室内装饰设计出自著名设计师 Erik Brooke Hayden。Erik是著名美国住宅建筑设计师，雅加达君悦酒店(Grand Hyatt Jakarta)便是其诸多亚洲作品中的一例。
所有的房间都配有意大利家具设计巨头B&B Italia公司原装进口家具，来自Bang & Olufsen公司的最先进的影音系统，以及高品质的Artemide 照明系统。如此的标准配置还包括Poggenpohl厨房系列，Gaggenau及其同档次的嵌入式豪华电器，沙发、餐桌以及47’液晶电视。买家更可从清单中挑选自己喜好的产品，从Frette 限量版埃及棉质床单到Hermes皮革制品和家居用品，其中有很多都是值得珍藏的商品。
豪宅最为根本的用途毕竟还是用来居住的，舒适性是一栋豪宅所必需的，所以品质是检验豪宅的重要指标之一。一栋豪宅，除了要有巨大的面积，还必须拥有良好的品质，这样才能够让人得到足够的享受。而豪宅的品质应该体现在从外观到内饰、从轮廓到细节的上等与精细，都必须给住户以自然舒适的感觉。
管理：英国超级品牌
济南路8号在对于物业的管理上也绝对属于国际级超五星水平。帕默斯顿酒店集团(Palmerston Hotels & Resorts, 英国著名五星级酒店运营商)将把他们严谨的服务和管理标准带入济南路8号，提供的服务和礼仪将包括：家政、房间服务、二十四小时大堂经理、温泉和健身会所、由专业司机驾驶劳斯莱斯接送、私人管家及其它各项服务。此类服务水准，在上海前所未有。