乐见住房保障进入法治时代



昨天，市人大代表、清华大学法学院教授王振民透露，我国已经开始起草《住房保障法》，明确规定各级政府如对住房保障不力，将面临追究法律责任。（30日京华时报）

http://news.ifeng.com/mainland/201001/0130_17_1530753.shtml

近年来，住房问题始终是社会关注的热点和焦点，一边是广大中低收入群体买房难的抱怨声，一边是持续坚挺的房价喊涨声，能否有限破解这一对矛盾，事关到国家的经济安全和保障民生的社会大局。由于受房地产财政的依赖程度过重等多种因素的制约，地方政府显然缺乏调控楼市，抑制房价过快上涨，解决民众住房难题的自觉性和主动性。

自从去年底以来，中央不但明令遏制房价过快上涨势头，而且密集出台了一系列调控组合拳，尽管取得了一定的效果，可事实上实际执行中阻力并不小。《住房保障法》的起草，一方面表明党和政府一直把住房保障视为头等民生大事，另一方面，说明国家依靠法治手段，确保居者有其所的决心，这正是执政为民理念的重要体现。

最近，不少地方的党政领导都表示，房价确实过高，远远超出了普通百姓的承受力，但具体到出台调控政策时，又显得左右为难，下不了决心。究其原因，一方面会给地方GDP带来负面影响，对政绩不利；另一方面，会触动一部分群体的利益，阻力较大。而在某些官员看来，解决群众住房问题没有硬性约束，解决不解决无关紧要，因而往往持消极不作为态度。

制定《住房保障法》，将保障人民的住房权利上升到专门法的高度，并且赋予政府官员解决群众住房难的法定责任，使得民众住房问题不再是可解决可不解决的“小事”，而成为与官员切实利益休戚相关的大事，将来也不再是住房这一民生大事为GDP、政绩让路，而必须是GDP、政绩为民生让路。这对于抑制各地房地产业的非理性扩张，实现稳定、有序发展同样具有积极意义。