媒体近日报道胡锦涛总书记表示:加快保障性住房建设，加强房地产市场调控,摘要如下:

中共中央11月30日在中南海召开党外人士座谈会，就当前经济形势和明年经济工作听取各民主党派中央、全国工商联领导人和无党派人士意见和建议。中共中央总书记胡锦涛主持座谈会并发表重要讲话。他表示，大家实事求是地评价和分析了今年经济工作取得的成绩和面临的问题，提出许多好的意见和建议，对我们安排好明年经济工作很有帮助。

　　胡锦涛强调，今年以来，面对复杂多变的国内外环境，我们牢牢把握经济工作主动权，加强和改善宏观调控，发挥市场机制作用，推动呈现经济较快增长、结构调整积极推进、改革开放继续深化、民生改善成效显著的良好态势。这些成绩表明，一年来我们有效巩固和扩大了应对国际金融危机冲击成果，取得的成绩来之不易。胡锦涛指出，在充分肯定成绩的同时，我们也要清醒地看到，当前我国经济运行还面临一些突出矛盾和问题，发展面临的环境更为复杂、任务更加艰巨。我们必须增强忧患意识、风险意识，采取有力措施，妥善加以解决。明年是“十二五”开局之年，做好明年经济工作十分重要。一是要切实加强和改善宏观调控，更加积极稳妥地处理好稳定经济增长、调整经济结构、管理通货膨胀预期的关系。二是要切实加强农业农村工作，千方百计争取粮食好收成，加强农村基础设施建设，加强现代农业建设，加快转变农业发展方式，大力发展高产、优质、高效、生态、安全农业。三是要切实加快经济结构调整步伐，优化需求结构，增强消费对经济发展的拉动作用，优化产业结构，扎实发展战略性新兴产业，强化节能减排和应对气候变化工作，继续实施区域发展总体战略，落实主体功能区规划，积极稳妥推进城镇化。四是要切实推进重点领域和关键环节改革，加强改革的顶层设计和总体规划，明确优先顺序和重点任务。五是要切实提高开放型经济水平，推动“引进来”和“走出去”相互协调，增强应对外部环境变化能力，加强国际协调，积极参与全球经济治理。六是要切实改善民生和加强社会管理，坚持更加积极的就业政策，扩大社会保险覆盖面，扎实推进医药卫生体制改革，加快保障性住房建设，加强房地产市场调控，抓好灾后恢复重建工作，加强和创新社会管理，确保社会和谐稳定。

　　胡锦涛最后希望各民主党派、全国工商联和无党派人士紧紧围绕经济社会发展重大问题深入调查研究，提出建设性意见和建议；紧紧围绕保障和改善民生等重点问题，深入了解社情民意，协助党和政府做好团结群众、联系群众、服务群众工作。

点评:看到涛哥的讲话，虽然提及房地产的只有一句话，似乎对中共治理经济和房地产等社会问题尚存一线希望。不太明白,美国的奥巴马总统的角色是政治经济一把抓,而中国好像一把手一般都不太管经济,都让总理来管，只有小平除外。希望涛哥在管理国际和政治的同时也多关心一下经济问题和房地产等社会问题。

不久前宝哥哥关于“内地房价就是压不下来”的言论勾起了无数购房人对于高房价的“痛恨”和失望。宝哥称，房地产调控“这里有多方面的因素，也很复杂，如果真的买不到房，可以考虑用先租的办法”。他还表示房价 “这件事确实很难，你看内地，左一个(国)十条，右一个(国)五条，就是压不下来。”

宝哥的这个表态的态度与今年两会期间表态要在任内解决高房价和要让房价保持在合理价位的承诺似乎全然不同，因此社会反应也大不相同——人们似乎已经难以看到政府有效整治高房价的希望了。

我在我的博客跟帖上看到网友致温家宝的一段话，写得很好，转载如下：

致温家宝总理：毛主席教导我们说，要跟着党走，要相信政府！我每一次都相信温总理你能够调控好房价，为什么到头来每一次都是让人撕心裂肺的现实？反而不相信政府，投机倒把大肆炒作的人和开发商大发其财？看来老实人注定吃亏。言必行行必果是我党的优良作风，可是您哪一次兑现承诺了？房地产调控了7年，到头来轻轻一句“无奈”就可以向老百姓交代？抗战8年胜利了，房地产调控7年交了白卷，说到底，一个利字在作怪，不愿意放弃既得利益，我相信再调控7年还是要交白卷。期望您在离任前可以兑现承诺，不要留下一个将近爆破的泡沫而去，前有日本，近有美国，迪拜，为什么不予借鉴？

还有一位网友的帖子更加极端一些，用词也有些不雅，但我也原文照录，希望中共的高官能听到和看到一些真实的民意，而不要都是一些无关痛痒、弄虚作假的官样报告。这位网友是这样说的：

我倒真希望房地产崩盘，有人会说你不怕你的钱失去价值吗？我不怕，赤脚还能穿鞋的吗？都是买房人跟垃圾开发商，垃圾政府惹的祸，我们赤脚的还能怕穿鞋的？？？
    在中国房地产的问题上，政府一直都是采取避重就轻的态度，政府真的用心在调控吗？为什么调控之后，楼价越来越疯涨？？中国政府所谓的出手调控楼市，只是象征性的安抚下民心罢了，在历来的调控中，很难看出政府的手段跟做法有什么真正的作为。

11月全国房价又疯涨了。北京在11月最后一天又买了1300多套的海量。政府还躲在国务院吹空调吹暖气吗？你们可知道民众的苦楚？说实话，中国政府如果垮台，我真的会很开心。至少我作为一个老百姓，我不需要这样的政府。地方政府的腐败，真的让人欲哭无泪，广州政府居然限高价房网前签，为的是拉低楼市均价，真的很恶心，这帮垃圾政府吃屎去吧！！！

我留意到涛哥这次是在听取各民主党派中央、全国工商联领导人和无党派人士意见和建议时说这番话的，不知是否是觉得党内由于利益纠葛而难以解决这些问题，希望能借助党外的力量和智慧来帮助中共解决体制内的问题？

但涛哥能否真的听取民意，尤其是党外人士的意见，在任内力挽狂澜、拨乱反正而青史留名呢？能否任内在政改和经改上都有所突破，让世人有所期待呢？这一届平民出身的国家领导人即将卸任的后两年，中国还会出现奇迹吗？

宝哥看来对任内把房价压下来已经失去信心了，虽然信心比黄金还重要；现在只好看涛哥还有没有什么法宝了。如果不会有奇迹出现，那么，中国人只有继续等待像毛泽东、邓小平那样能改朝换代的伟人再次出现了！

这几年中国的政治经济形势总的来看还是好的，但社会问题也一大堆，如房价、医疗和教育，还有物价、就业等。未来的中国需要的恐怕还是类似于“君主立宪”“民主复兴”式的变革，而非“枪杆子里面出政权”式的暴力革命。

                                   2010年12月7日