脆弱的资金链让开发商进退维谷

                        张克禹

     开发商不差钱的神话将在年末或是2011年初彻底打破，房价一直居高不下的主要原因就是开发商自持资金链的结实，银行大佬的强力支持，正因为有了这样一个基础，开发商们才敢对每一次的新政有恃无恐！房价一直没有伤筋动骨，遗憾的是2010年整个一年的不断的政策干预，使得房地产市场一下子进入到了一个有头无尾的暗洞，究竟何时才是出头，还是永远在地道爬行？谁都拿不出一个让人心服口服的依据。

     正因为是这样的形势在考验着市场，使得很多开发商楼盘的销售量出现了前所未有的狂跌，这样一来开发商的资金链将面临着严峻的考验，不差钱的神话即将轰然倒地，开发商自然就是进退维谷！真可谓是前也不是退也不是，公开降价吧心有不甘，不降价吧，周转资金严重短缺！降得太少吧消费者不买账，大降吧又不知道后面的市场如何！要知道有可能出现房价若果一下跌倒低位，造成清仓之后来年将有可能出现在一段时间内无房可售，这样一来那些坚持到最后的开发商将完全有可能得到意外的惊喜！

     有一个现象将不可避免的会出现就是某些开发商将会因为资金链的断裂，就不会去考虑同盟军的利益或者是城下之盟，独自宣布降价！甚至在小范围内出现暴跌，这样一来年末的房地产市场就有可能出现房地产市场的叛逆，他们的叛逆行为将对房地产市场产生强大的冲击力！也许这种太过强大的冲击力将会使开发商难以决策！