政策不好惹，还是顺着点

二轮新政出，媒体采访多。光是电台106.2频率的振东，就几次连线进来，观察政策、剖析政策、打量政策，……。真是拜社会进步之赐，可以随便聊政策，了不得的开明。

政策几乎被说烂了，而且，藐藐然者，不少。这就多少有点不妥了。是的，回回调控回回空，调控声中涨价凶，无论是既得利益阶层，还是中低收入人群，前者骄横，后者失望，得志与焦虑，卷在一起，政策力量消解于无形，再一轮的坠入楼市的疯狂和恐慌之中，这已成了中国经济生活一道寻常风景。但，这就表明正常么？这就表明合理么？这就表明长此以往敷演下去直到万劫不复么？

显然不是。

不管你喜不喜欢政策，至少有这样几层意思需要思量：

一、 政策是被惹出来的，或者说，是被逼出来的。如果不是八九月楼市重现颠狂与躁热，何来“9•29”几部委兜头一盆冷水浇将下来？何来其后深、沪等一线城市的一刀切的“限购令”？

二、 政策希望大家都“乖”一点。中国房地产是好孩子还是坏孩子的问题，不需多喷口水，也不要指望在书本上作定义了。这几年楼市灼人、房价高烧，朝野上下，谁不心烦？即便是赚得手软的角色，又岂不是血不归经，脸红心跳，贪狂得慌慌。经济平稳、社会安定，才是众生之福。政策并未下撒手锏，也没有一手扼死楼市的意思，利益各方“乖”一点，这个理要懂得，趣要识得，至少，面子要给得。

三、 政策之下，必有痛处，需要经受。政策从来是利益调节的手段。楼市有病，施之以针砭药石，正常。不问是个人获利空间收紧，还是行业利益路径收缩，或者是资本攫利方向调整，乃至整体经济结构调整的规矩约束，肯定都伴随不舒服、不痛快、不惬意，伴随许多痛楚。但是不经受、不忍着，不作调整和适应，行么？需要双脚抓地、双膝微曲、两手垂肩，做一个“深呼吸”了！将过快的心率、偏高的血压，降一点下来了！待到经受政策压力作为常态生存状态，这时的楼市和经济，才算有了健康体征。

四、 政策的袖筒里，总是还有令箭。政策没有听说过划句号，就看经济和社会生活形态如何变化。不宜指望一帖奏效，药到病除。中国楼市沉疴在身，综合疗理，需假时日。比如，房产税开征，后台摇板声声急，至少是将出为出、箭在弦上的局面。一种舆论说，是吓唬，其实，就怕真的是喧闹“吓”着了政策，捻指之间，弓响矢发，也未可知。

五、 不要过分轻侮或者蔑视政策。确实，政策公信力有待修复；也确实，玩政策于股掌之上的不乏其例；还确实，政策一时没有给仰望政策、期待政策、相信政策、践行政策的人群带来真实受益。但，这只能是教训，不是客观真理，更非铁律！二轮新政既是对首轮调控的延伸和加强，也包含政策制定者的反思和考量，更有对未来决心和方向的宣示。此前博弈的胜负，不代表赌博的正义。所以，不要和政策对赌，最好。中国楼市乃至中国经济戒赌，至要！

六、 不要忽略和曲解政策的基本善意。眼下网上批判政策伤害刚需、可能加重税负的声音不少，大可讨论。但，屁股坐在那条板凳上，要明白。不要被那些动不动拿起 “政府干预”、“行政手段”、“计划经济”一类帽子的精英权威们蒙住，且不管他们房子几套，有点吓唬倒是真的。很自由、很市场、很资本主义的美国、德国，甚至就是亚洲的新加坡，对于房屋购置的限制，包括持有环节的税负成本，那都是很刚性的。某些人在“间作脚儿”（方言，抱歉）说话哪！说到底，偌大中华，举国卷入炒房的风潮、全社会陷入源于房子的焦虑，终非善象，也无善果！政策之所以忍不住出笼，毕竟出于关乎整个国家全体民众公平和正义的善良愿望。

再说，二轮新政再不有所见效，难道都在巴望三轮、四轮？难道，真的继续挑惹么？